Zwangsversteigerung Wohn-/Gästehausanlage, Grundstücke

Gesamtverkehrswert: 548.000,00 €

Einzelverkehrswerte:
- Lfd. Nr. 36: 41.000,00€
- Lfd. Nr. 44: 438.000,00 €
- Lfd. Nr. 22: 69.000,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um eine Wohn-/Gästehausanlage Lfd. Nr. 44 sowie um ein unbebautes Grundstück Lfd. Nr. 22 und 36 (Bauland).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Lfd. Nr. 44:
Gebäudekonglomerat bestehend aus vier Reihenhäusern sowie einem Gästehaus mit insgesamt ca. 758 m² WNF. Baujahre ca. zwischen 1965 und 2002, eine Garage und fünf Außenstellplätze. Der bei der Außenbesichtigung festgestellte bauliche Zustand des Bewertungsgrundstücks wird als durchschnittlich bis schlecht bezeichnet. Das Bewertungsobjekt ist eigen- und fremdgenutzt.

Lfd. Nr. 22 und 36:
Unbebautes Grundstück (Bauland); ebene Topographie. Das Grundstück ist erschlossen.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Homburg.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Ortszentrum sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs beträgt ca. 5 Fußminuten. Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.