Urteil zum Wohnmietrecht
BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21
BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21 Sachverhalt: Der Vermieter ließ in einem Mehrparteienhaus in den Jahren 2012/2013 Rauchwarnmelder…
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Familie muss aufgrund eines Justizirrtums ihr Haus räumen
Justizirrtum bei Grundstücksversteigerung
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Räumungsklage
Vorbeugende Räumungsklage nach § 259 ZPO zulässig
(IP) Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in seinem Urteil vom 25.10.2022, Az.: VIII ZB 58/21, über die Zulässigkeit einer vorbeugenden Räumungsklage…
Mietrückstand
Fristlose Kündigung bei Mietrückstand
(IP) Wenn ein Mieter zwei Monate in Folge seinen Verpflichtungen zur Zahlung der Miete nicht nachkommt, kann dies zu einer…
Aktuellste Themen aus unserem ZV-Forum
Sicherungshypothek
von coral am Montag, 21. Oktober 2024 um 13:29Guten Tag, ich habe eine Frage zur Eintragung der Sicherungshypothek für den Übererlös bei Nicht-Zahlung des Gebotes in der Teilungsversteigerung. Wird die Eintragung einer Sicherungshypothek für den Erlösüberschuss vom Vollstreckungsgericht beim Grundbuchamt von Amts wegen beantragt und anschließend vom Grundbuchamt entsprechend eingetragen oder muss die Eintragung ins Grundbuch von den […]
... weitere 1 Beitrag ...
Re: Sicherungshypothek
von coral am Montag, 21. Oktober 2024 um 18:46Vielen Dank Addi, das hatte ich verstanden. Mir geht es nicht um die Ansprüche der Gläubiger, sondern die Ansprüche der "Alt-Eigentümer" Wenn ich Mock richtig verstanden habe, gibt es Unterschiede, ob es sich um die den Gläubigern zustehende Erlös-Ansprüche handelt oder den sog. Übererlös (also das, was für die ehemaligen […]
Teilungsversteigerung: Rechte nach Zuschlag
von Susu am Mittwoch, 16. Oktober 2024 um 15:36Hallo zusammen :) bin neu im Thema und habe auf ein paar Fragen noch keine Antwort gefunden. Mich interessiert ein EFH in welchem laut Nachbarn die Tochter einer der Noch-Eigentümer wohnt. Der zugehörige Vater (einer der noch Eigentümer) ist wohl vor (kurzem) ausgezogen. Ein Mietvertrag besteht laut Gutachten nicht, aber […]
Re: Teilungsversteigerung: Rechte nach Zuschlag
von Addi am Mittwoch, 16. Oktober 2024 um 17:59Sollte der Zuschlag direkt im Versteigerungstermin verkündet werden, sind sie direkt schon Eigentümerin. Dieser Zuschlagsbeschluss wird mit Verkündung wirksam, bedarf keiner Rechtskraft. Mit den im Haus noch verbleibenden Alteigentümern und deren Angehörigen sollte sodann vereinbart werden, wie der Auszug pp. von statten gehen soll. Dies stellt oft ein praktisches Problem […]
Grundschuld bleibt bestehen
von Jakob2024 am Dienstag, 11. Juni 2024 um 11:37Guten Tag, was passiert wenn eine Grundschuld bei einer Versteigerung bestehen bleibt? Wenn z.B nur eine Bank von zwei die Zwangsversteigerung betreibt. Zahlt man die Bank dann aus oder übernimmt man den Vertrag? Gibt es einen Grund warum das eine Bank macht? Beste Grüße
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Re: Grundschuld bleibt bestehen
von Addi am Mittwoch, 16. Oktober 2024 um 17:44[i]Bleiben dann alle drei Beträge bestehen, so dass man 42.000 DM inkl. der je aufgeführten Zinsen zahlen muss oder nur die zuerst genannte Grundschuld? Zahlen muss man dann die Schuld + die jeweils eingetragenen Zinsen für den Zeitraum: Versteigerungstag bis Zahlung der Schuld?[/i] Soweit die 3 noch eingetragenen Grundschulden auf […]
