Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 8. Oktober 2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Sinzig, Raum 23, Sitzungssaal, Barbarossastraße 21, 53489 Sinzig öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 185.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 185.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.10.2025, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 6 K 17/24
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 10.10.24
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Grundstück
- Grundstücksfläche
- 1312 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück.
Das Objekt wurde am 10.10.2024 besichtigt. Die Bewertung basierte auf der Ortsbesichtigung und weiteren Unterlagen.
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 1.312 m². Es befindet sich in Randlage des Stadtteils Kripp in Remagen und ist als Wiesenfläche ausgewiesen. Das Grundstück ist durch einen Straßenzugang erschlossen und umfasst ein Bauplatz-Baufenster gemäß eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Ein Teil des Grundstückes ist als Gartenland klassifiziert und nicht bebaubar. Das Grundstück ist topografisch eben und hat eine regelmäßige Form mit normaler Höhenlage zur Straße. Es gibt keine wesentlichen Einfriedungen. Ein Flurstück (69/2) befindet sich in öffentlicher Hand und ist dem Bewertungsgrundstück vorgelagert.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück weitestgehend als Wiesenfläche genutzt und unbebaut.
Ausstattung
Sonstiges
Lage
Die Mikrolage des Grundstücks befindet sich in Randlage des Stadtteils Kripp in Remagen, in guter Wohnlage mit mäßigem bis regegen Verkehr. Remagen hat ca. 18.000 Einwohner, der Stadtteil Kripp ca. 3.900. In der Umgebung gibt es hauptsächlich Wohnbebauung und Außenbereich.
In Remagen gibt es alle erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt, der Bahnhof Remagen ca. 1,5 km.
Das Grundstück liegt topografisch eben und hat eine regelmäßige Form. Es gibt keine angegebenen besonderen Bebauungsrechte oder Altlasten.
In der Makrolage gehört Remagen zum Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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