Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 14. Juli 2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Sitzungssaal VII, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 2: 1/2 Anteil am Doppelparker, Verkehrswert: 17.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 17.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.07.2026, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 82/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.05.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Baujahr
- 1992
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den 1/2 Anteil an einem Tiefgaragenstellplatz in Form eines Doppelparkers (Nr. 71) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauskomplex in Ludwigshafen-Friesenheim.
Besichtigung
Das Objekt wurde am 14.05.2024 vollständig von außen und innen besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage der Besichtigung sowie anhand vorgelegter Unterlagen und Archivmaterial.
Tiefgarage
Der Stellplatz befindet sich in einer Tiefgarage mit insgesamt 30 Doppelparkanlagen (60 Stellplätzen) und ist Teil einer 1992 erbauten Wohnanlage. Die Zufahrt erfolgt bequem über die Bürgermeister-Grünzweig-Straße.
Gebäude
Das Gebäude ist massiv gebaut und umfasst neben den Wohnungen auch Gewerbeeinheiten, eine Tiefgarage mit 30 Doppelparkern und diversen Kellerräumen. Insgesamt hat das Objekt 60 Wohneinheiten und 37 Teileigentumseinheiten. Die Instandhaltung des Gesamtobjekts ist als altersentsprechend gut zu bewerten; größere Mängel oder Instandhaltungsrückstände sind nicht sicht- oder bekannt geworden. Das Dach ist ein Mansardendach in Holzkonstruktion mit Ziegeldeckung. Aufzüge sind vorhanden.
Sonstiges
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen am Rhein - Mitte, einem Mehrfamilienhaus in einer mittleren Wohnlage der Stadt.
Die Nachbarschaft besteht aus mehrgeschossiger Wohnbebauung mit teilweiser gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss. Im weiteren Umfeld liegen größere Gewerbe- und Industrieflächen. Das Objekt liegt an einer Hauptverkehrsachse mit entsprechendem Verkehrsaufkommen.
Zentrale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind im Stadtteil vorhanden und fußläufig oder mit dem Nahverkehr erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (B44, A650) und an den Öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut.
Das Grundstück hat einen regelmäßigen polygonalen Zuschnitt und ist überwiegend eben. Die Straßenfront beträgt ca. 58 m, die Tiefe ca. 28 m. Es handelt sich um ein Eckgrundstück, das im vorderen Bereich vollständig erschlossen und befestigt ist.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren
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