Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 27. Februar 2025 um 9:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal Amtsgericht Emmendingen, Karl Friedrich-Straße 25, 79312 Emmendingen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 390.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 390.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.02.2025, 09:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 19/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.09.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 125.62 m²
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1987
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Gebäude wurde ca. 1987 in Massivbauweise errichtet und besteht aus KG (teilweise), EG und DG (Vollgeschoss = EG). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 125,62 qm. Es zeigt sich von außen ein baualtersgemäßer Zustand. Es sind zwei Pkw-Stellplätze im Freien auf dem Grundstück vor dem Haus vorhanden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kenzingen in mittlerer Wohnlage.
Das Objekt liegt ca. 1,2 km südwestlich des Stadtzentrums in einem ruhigen Wohngebiet mit Reihenhausbebauung in einer Sackgasse in guter Wohnlage. Unter Berücksichtigung der Entfernung zum Zentrum und Anbindung an den ÖPNV ist die Lage aber nur mittel. Der Richardisweg endet als Sackgasse.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Volksbank Freiburg eG, Bismarckallee 10, 79098 Freiburg im Breisgau
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