Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 19. November 2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 780.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 780.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.11.2024, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 19/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 09.12.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 304 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1880
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2 + DG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und zwei direkt mit dem Wohnhaus verbundene Nebengebäude für Lager und Abstellzwecke und ein Holzschopf.
Das Wohnhaus wurde ca. 1880 errichtet mit spät. Umbau bzw. Sanierungen. Das Wertermittlungsobjekt hinterlässt (von außen) einen im üblichen Umfang instand gehaltenen Eindruck. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² teilen sich auf in:
Untergeschoss: Flur, Abstell- und Haustechnikräume.
Erdgeschoss: Diverse Aufenthaltsräume, Küche, Bad, WC, Flur.
Dachgeschoss (ausgebauter Bereich): Diverse Aufenthaltsräume, Bad, Flur.
Dachgeschoss (nicht ausgebauter Bereich) -Dachbodenspitz-: Lager- und Abstellflächen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: Fliesen, Holzböden, Parkett, Laminat.
Elektroinstallation: Mittlere Ausführung der Installation.
Heizung: Öl-Zentralheizung/ 9.000 l Öltank.
Warmwasserversorgung: Zentrale Warmwasserversorgung.
Sanitäre Installationen: WCs, Dusche, Badewanne, Waschbecken.
Fenster: Kunststoff-Fenster, isolierverglast; Kunststoff-Rollläden.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Heddesheim, Ortsteil: Rheinau.
Das ebene Grundstück hat eine rechteckige Form. Die nähere Umgebung des Wertermittlungsgrundstücks ist geprägt von 1-2-geschossiger Wohnbebauung als Ein- und Zweifamilienwohnhäuser.
Entfernungen:
Geschäfte des täglichen Bedarfs/ Post/ Banken: in ca. 200 m Umkreis; ÖPNV (Bahnhof/ Straßenbahnhaltestelle): ca. 300 m; (Bushaltestelle): ca. 550 m; City-Airport Mannheim: ca. 8,5 km.
Kindergärten, bzw. Kindertagesstätten sowie die Grundschule können in Heddesheim besucht werden. Weiterführende Schulen sind in Ladenburg (ca. 5,5 km), Viernheim (ca. 6,0 km), sowie Mannheim-Feudenheim (ca. 6,5 km), vorhanden.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Landeskreditbank Baden-Würrtemberg, Tel.: 0711 122-2627, Gz.: 226/580866.0
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