Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 11. November 2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: insgesamt 99.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 99.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.11.2024, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 18 K 25/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.03.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 74a wegen Nichterreichens der 7/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstücksfläche
- 1268 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1990
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und innenliegender Garage (2 Flurstücke).
Das Gebäude wurde ca. 1990 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m². Die individuelle Grundrissgestaltung weist “gefangene” Räume auf (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen). Die Besonnung und Belichtung zeigt sich überwiegen ausreichend. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: je Raum ein bis zwei Lichtauslässe; je Raum eine bis mehrere Steckdosen; Klingelanlage, Telefonanschluss.
Heizung: Ölzentralheizung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen.
Fenster: tlw. Fenster aus Holz mit Doppelverglasung, tlw. Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Nohfelden (ca. 1.150 Einwohner).
Das unregelmäßige geformte Grundstück steigt von der Straße aus stark an. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 0,3 km.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
DKB Deutsche Kreditbank AG , Taubenstraße 7-9, 10117 Berlin
FMP/1783874111/XXXXX
Gemeinde Nohfelden — Gemeindekasse als Vollstreckungsbehörde-
An der Burg ‚66625 Nohfelden
AZ: 13221-543
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