Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Verkehrswert: 18.000,00 €.

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 in Massivbauweise mit Satteldach / Anbau Flachdach errichtet. Das vermutlich teilunterkellerte Wohnhaus ist eingeschossig und besitzt vermutlich ein ausgebautes Dachgeschoss. Der giebelseitig vorhandene Anbau dient als Eingangsvorbau. Rückwärtig befindet sich ein weiteres an das Wohnhaus angebautes Nebengebäude sowie eine Scheune. Die Wohnfläche des Wohnhauses inklusive Anbau vorn beträgt ca. 125 m².

Auf dem Grundstück sind außerdem umfangreiche Gebäudereste vermutlich eines ehemaligen Stallgebäudes oder einer Scheune vorhanden. Das Grundstück ist überwiegend durch Zäune eingefriedet. Weitere Außenanlagen sind teilweise in Form von Versorgungsanlagen und Aufwuchs vorhanden. Das Anwesen befindet sich in einem verwahrlosten und verwilderten Zustand. Vermutlich befinden sich noch Haus- und Unrat in den Gebäuden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt seit längerer Zeit unbewohnt.

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Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Einzellage am westlichen Ortsrand von Grabo, einem Ortsteil von Jessen.

Am Ort ist eine Bushaltestelle vorhanden. In Jessen findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bahnstation. Die Wohnlage kann als einfach und ländlich bewertet werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen, ehem. Hofstellen. Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute, klassifizierte Straße (Landesstraße L114) mit eher mäßigem Verkehr.

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