Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 14. April 2022 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 200.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 200.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.04.2022, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 35 K 105/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.11.12
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 162 m²
- Nutzfläche
- 78 m²
- Grundstücksfläche
- 656 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Anzahl Etagen
- 1-2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das unterkellerte, 1- bis 2-geschossige Wohngebäude verfügt über einen zu Wohnraum ausgebauten Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche im EG und DG betragen ca. 162 m² und die Nutzfläche im UG ca. 78 m². Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein Unterhaltungsstau.
Nutzungseinheiten / Raumaufteilung:
Kellergeschoss bzw. Untergeschoss: 3 Zimmer (Büro), Waschküche, Flur - Diele, EDV-Raum, Heizungskeller mit Tankraum, Lagerraum, Garage.
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Flur - Diele, Windfang, Dusche mit WC, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse, Wintergarten,
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Bad mit WC, Abstellraum.
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Ausstattung
Bodenbeläge: verschiedene Bodenbeläge, Fliesen, Textilbelag.
Fenster: verschiedene Ausführungen, Holz mit Isolierverglasung, Wohnraumfenster im Dachgeschoss.
Elektro Installation: Durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: ölbefeuerte Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Dachform: Wohnhaus: Satteldach, Wintergarten: Zeltdach, Garage: Pultdach.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weinsheim (ca. 1800 Einwohner), in Ortsrandlage.
Das leicht hängige, von der Straße ansteigende Grundstück liegt an einer ausgebauten Gemeindestraße und einem Wirtschaftsweg - Feldweg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus 1- bis 2-geschossiger wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle sind in der Nähe. Kindertagesstätten und eine Grundschule sind vorhanden. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 500 m.
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