Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 08. August 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Stade, Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Saal/Raum Siehe Aushang, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 166.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 166.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.08.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 71 K 24/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.01.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Vierzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 99 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1999
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Etage
- EG, DG, SPB
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im Erd- und Obergeschoss und dem Abstellraum im Dachboden Nr. 2 des Aufteilungsplanes (Doppelhaushälfte).
Das Gebäude wurde ca. 1999 errichtet. Der Zustand zeigt sich renovierungsbedürftig. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² teilen sich auf in:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Dusche/WC, Flur.
DG: 3 Zimmer, Bad/WC und Flur.
SPB: nicht ausgebaut.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Grundstück:
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt zwei Sondereigentumsrechten (zwei Doppelhaushälften).
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen-, PVC- oder Laminat-Belag.
Fenster: Kunststoffrahmenkonstruktion mit Zweischeibenverglasung.
Haustechnik: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2005 erneuert), Platten-/Flachheizkörper. Hausanschlüsse (Gas, Wasser/Abwasser, Strom, Telefon-/Internetanschluss); elektrische Absicherungen/Unterverteilungen; Einbauküche mit elektrischen Geräten; SAT-TV-Empfangsanlage.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Estorf.
Das ebene Grundstück hat eine überwiegend regelmäßige, trapezförmige Grundstücksform. Es befindet sich in der Straße „Uhlenbuschweg“ im nordöstlichen Bereich (Randlage) von Estorf. Die unmittelbare Umgebung wird durch eine Wohnbebauung, teilweise durch landwirtschaftliche Betriebe und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Entfernung zum Ortszentrum von Oldendorf beträgt rund 3,5 Kilometer.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und längerfristigen Bedarf, kulturelle und gesundheitliche sowie Freizeit-Einrichtungen sind teilweise in Estorf, sonst in Oldendorf und weitläufiger in Himmelpforten sowie in Bremervörde und Stade ausreichend vorhanden.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Allianz Lebensversicherungs-AG, Tel. 0711663-3992 Herr Betz
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