Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 20. März 2025 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach , Saarbrücker Straße 10 , Saal 24, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 63 .000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 63.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 20.03.2025, 13:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 21/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 10.07.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Wohnfläche
- 44 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1995
- Verfügbarkeit
- Leerstand
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Appartement im DG nebst Keller Nr. 4.2 in einem mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 44 qm. Der Grundriss bietet eine normale Belichtung und Besonnung. Die Wohnung ist total vermüllt und weist einen vernachlässigten Zustand auf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt seit mehreren Jahren unbewohnt.
Gebäudebeschreibung:
Der Gebäudekomplex wurde ca. 1995 fertiggestellt, Massivbauweise mit Flachdach. Er besteht aus EG, 1. - 3. OG und DG, wobei sich im EG Ladenlokale befinden, im 1. und 2. OG Büroräume und im 3. OG und DG Wohnungen/Appartements. In späteren Jahren erfolgten Modernisierungen (Heizkessel, Flachdachsanierung). Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 9 Stellplätze. Die Gesamtanlage ist in einem guten Zustand.
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 2013; Heizkörper, mit Thermostatventilen
Warmwasserversorgung: Wärmeplattentauscher (gem. Angabe der Hausverwaltung)
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, dem Baujahr entsprechend
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Fenster: aus Aluminium mit Isolierverglasung; Dachflächenfenster; Jalousien (außen), elektrisch
sanitäre Installation: eingebaute Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
Gemeinschaftseigentum: Fahrradkeller, Personenaufzug (Bj. 1993, 8 Personen, 630 kg)
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lebach in mittlerer Wohnlage. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Gemeindestraße.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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