Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 13. November 2024 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, im Amtsgericht Heidenheim a. d. Brenz, Olgastraße 22, 89518 Heidenheim, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 270.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 270.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.11.2024, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 7/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 21.02.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 129 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- 63 m²
- Grundstücksfläche
- 319 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 1872
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das 1-geschossige, teil unterkellerte Gebäude wurde um ca. 1872 errichtet, es verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die letzte umfassende Modernisierung fand ca. 2002 statt. Das Bewertungsobjekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Die Grundrissgestaltung zeigt sich zweckmäßig. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² teilen sich auf in:
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur. Wohnfläche 31,75 m².
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Flur, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Abstellraum. Wohnfläche 97,38 m².
Kellergeschoss: Gewölbekeller Nutzfläche 21,96 m².
Nicht ausgebauter Dachboden: Nutzfläche 41,92 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Fenster: Kunststofffenster von 1998 bis 2007.
Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung.
Fußböden: Laminat, Holzdielen, Parkett, Fliesen.
Elektroausstattung: Baujahresgemäßer Standard, der überwiegende Teil stammt nachrichtlich aus der Zeit vor 2002.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Herbrechtingen-Bolheim.
Das ebene Grundstück hat einen annähernd rechteckigen Zuschnitt. Die Friedhofstraße befindet sich im Dorfkern von Bolheim, 3 km vom Zentrum von Herbrechtingen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind in Bolheim und Herbrechtingen gut zu erreichen.
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