Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, mit Anbau (Einfamilienhaus) und Garagen
Oststraße 8 a/Oststraße 10, 45891 Gelsenkirchen, Erle
- Verkehrswert
- 349.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.05.2026, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 75/23
- Verkehrswert
- 349.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.05.2026, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 75/23
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 8. Mai 2026 um 9:30 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212 öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch Buer Blatt 2321, Buer Blatt 2321
Mehrfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, mit Anbau (Einfamilienhaus) und Garagen
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 349.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.05.2026, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 75/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
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Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Mehrfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, mit Anbau (Einfamilienhaus) und Garagen
Laut Wertgutachten handelt es sich um die mit zwei Mehrfamilienhäusern, II,- teilweise III-geschossig mit einem Anbau (Einfamilienhaus) und Garagen bebaute Grundstücke in der Straße „Oststraße 8 a“ (Nr. 16 im Bestandsverzeichnis Grundbuch von Buer Blatt 2321 mit 5 Garagen) und „Oststraße 10“ (Nr. 19 im Bestandsverzeichnis Grundbuch von Buer Blatt 2321 mit 10 Garagen) in 45891 Gelsenkirchen-Erle. Wohnfläche Haus Nr. 8 a insgesamt ca. 108 qm und Haus Nr. 10 insgesamt ca. 265 qm (Aufteilung der Wohnungen siehe Gutachten und Exposé). Ursprungsbaujahr ca. 1899. Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung waren zwei Wohnungen vermietet und die übrigen Wohnungen leerstehend. Die leerstehenden Wohnungen konnten nicht besichtigt werden und sind in dem jetzigen Zustand nicht vermietbar.
Für Altmerkmale und Schäden, das Risiko des bauordnungsrechtlichen Status und für die reduzierte Nutzungsdauer der Garagen wurde vom Gutachter ein Wertabschlag in Höhe von insgesamt 263.220,00 Euro vorgenommen. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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