Zwangsversteigerung 2 Landwirtschaftsflächen

Lfd. Nr. 1, landwirtschaftliche Fläche, Verkehrswert: 6.700,00 €
Lfd. Nr. 2, landwirtschaftliche Fläche, Verkehrswert: 28.700,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um 2 Landwirtschaftsflächen.

Flurstück 56, Landwirtschaftsfläche, Im Hartenboden mit 1.761 m².
Flurstück 57, Landwirtschaftsfläche, Im Hartenboden mit 7.555 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Landwirtschaftsflächen verpachtet.

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Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bassenheim.

Die unbebauten Bewertungsgrundstücke Nr. 56, 57 befinden sich in rd. 500 m Entfernung zum östlichen Ortsrand im nicht bebaubaren Außenbereich.

Flst. 56:
Es handelt sich um eine brachliegende landwirtschaftliche Fläche. Die Zufahrt erfolgt über einen befestigten Schotterweg. Die Topographie des Grundstücks ist leicht hängig. Das Grundstück ist schmal und länglich zugeschnitten mit einer mittleren Breite von rd. 8 m und einer Tiefe von rd. 220 m.

Flst. 57:
Es handelt sich um eine brachliegende landwirtschaftliche Fläche. Die Zufahrt erfolgt über einen befestigten Schotterweg. Die Topographie des Grundstücks ist leicht hängig. Das Grundstück ist länglich zugeschnitten mit einer mittleren Breite von rd. 32 m und einer Tiefe von rd. 230 m.

Bassenheim gehört zur Verbandsgemeinde Weißenthurm im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und hat rd. 2.900 Einwohner. Kindergarten, Grundschule und Grundversorgungseinrichtungen sind im Ort vorhanden. Weitere gute Infrastruktureinrichtungen mit weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Koblenz und im benachbarten Mülheim-Kärlich gegeben. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus zweigeschossigen Wohnhäusern älteren Datums in offener Bauweise. Für eine gewerbliche Nutzung ist der Bereich nicht geeignet. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (Bushaltestelle) ist fußläufig erreichbar.

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