Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 03. Februar 2022 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Saal 24, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 111.000,00 € (lfd. Nr. 4) und 6.000,00 € (lfd. Nr. 5)
Gesamtverkehrswert: 117.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 117.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 03.02.2022, 13:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 10/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.07.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 157 m²
- Grundstücksfläche
- 565 m²
- Baujahr
- 1920
- Verfügbarkeit
- leerstehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus sowie ein Gartengrundstück.
Das nicht unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde ca. 1920 in Massivbauweise errichtet. Modernisierungen erfolgten zwischen ca. 1994 und ca. 2014. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m². Die Besonnung/ Belichtung ist gut bis tlw. schlecht. Bauschäden und -mängel waren erkennbar.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Durchgangszimmer, Bad, Abstellraum unter der Geschosstreppe, Wohn-/Esszimmer.
Obergeschoss: Flur, Zimmer (Durchgangszimmer zum DG) mit Ankleideraum, Bad, 2 Zimmer, Abstellraum.
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer.
Bei dem Grundstück Flurstück 158/3 handelt es sich um ein Gartengrundstück. Es besteht keine direkte Verbindung zu dem bebauten Flurstück.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leerstehend.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, Zählerschrank aus dem Jahre 1994.
Heizung: Gastherme, Baujahr 2005, Nennleistung: 15 kW; Heizkörper, mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Dachflächenfenster; Rollläden aus Kunststoff.
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung, Balkon.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schmelz (ca. 16.100 Einwohner), im Ortsteil Aussen in einfacher-mittlerer Wohnlage.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ca. 1-2 km entfernt. Eine Bushaltestelle steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das hängige Grundstück liegt an einer Gemeindestraße.
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