Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 26. April 2022 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
3-Zimmerwohnung
Verkehrswert: 81.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 81.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.04.2022, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 11/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.04.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 66 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1959
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Etage
- 1.OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 3 im 1. OG links nebst Kellerraum Nr. 3 im Kellergeschoss, die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus (Haus 18).
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Flur u. Bad. Die zweckmäßige, individuelle Grundrissgestaltung ist für das Bauobjekt zeit- und arttypisch. Die Besonnung und Belichtung ist gut, Bad / WC mit Tageslicht. Das Bewertungsobjekt ist nach Osten u. Westen hin orientiert. Einige Baumängel u. -schäden wurden am Sondereigentum festgestellt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück wurde ca. 1959 mit einem Mehrfamilienhaus bebaut, insg. 24 WEG- Einheiten mit Abstellabteilen u. keinen Stellplätzen auf dem Grundstück. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist als noch befriedigend einzustufen. Die Gesamtadresse lautet: Feuerbachstr. 18 – 22.
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Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen, PVC-Belag.
Warmwasserversorgung: Einzelversorgung der Gebrauchsstellen, Elektro-Durchlauferhitzer.
Heizung: Contractorheizung; Heizung steht im Fremdeigentum, Heizkörper mit Heizkostenverteiler Plattenheizkörper mit Thermostatventil.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kaiserslautern.
Das Grundstück liegt am alten Stadtkernrandbereich. Der Bezirk ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Grundstücke der näheren Umgebung sind vorherrschend Wohnbauflächen, überwiegend mit 4-geschossigen, tlw. 1- bis 2-Familenhäusern bebaut.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Herr Kremer, Tel. 06431/2906-681
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