Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und ehem. gewerbl. Nebengebäude
Waldstraße 27, 29345 Südheide
- Verkehrswert
- 126.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.11.2021 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 39 K 47/19
- Verkehrswert
- 126.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.11.2021 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 39 K 47/19
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 12. November 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal 144, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 126.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 126.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.11.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 39 K 47/19
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 06.08.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 131 m²
- Nutzfläche
- 195 m²
- Grundstücksfläche
- 1204 m²
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1929/30
- Verfügbarkeit
- Wohnhaus vermietet
- Anzahl Etagen
- 1,5
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und ein ehemaliges gewerbliches Nebengebäude.
Das teilunterkellerte, 1 1/2-geschossige Wohngebäude wurde ca. 1929/30 errichtet. Es erfolgte ein späterer Ausbau des Stallanbaus zu Wohnflächen. Das Wohnhaus befindet sich in einem alterstypischen Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und teilt sich auf in 6 Zimmer, Küche, Bad, WC und Waschküche.
Nebengebäude:
Erdgeschoss: Doppelgarage, Büro, Lagerräume, Umkleide, WC, Nutzfläche ca. 95 m².
Obergeschoss: Büro, Lagerräume, Dusche, zurzeit Nutzung als Wohnung, Nutzfläche ca. 100 m².
Das Nebengebäude befindet in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus vermietet.
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Ausstattung
Wohnhaus:
Dachform: Satteldach.
Fußböden: Fliesen, Teppichböden, Stragula, PVC.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, im KG teilweise Metallfenster mit Einfachverglasung.
Heizung: Gas-Brennwerttherme mit Standwarmwasserspeicher, Rippenheizkörper, im Bad Röhrenheizkörper, der vorhandene Kaminofen im Wohnzimmer gehört dem Mieter und ist nicht Bestandteil dieser Bewertung.
Warmwasser: über Heizungsanlage.
Elektroanlage: einfache Ausstattung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Südheide, im Ortskern von Unterlüß in mittlerer Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ortsteil vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sind im Ortsteil Hermannsburg vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Das ebene Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt. An Immissionen bestehen geringe Verkehrsgeräusche.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.