Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 30. November 2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal, im Amtsgericht Bruchsal, Schönbornstraße 7, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
Reihenmittelhaus
Verkehrswert: 220.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Stahlbetonfertiggarage
Verkehrswert: 11.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 30.11.2021, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 37/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.04.17
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 161 m²
- Heizungsart
- Nachtspeicher
- Baujahr
- 1987/88
- Verfügbarkeit
- EG leer stehend, DG vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus und eine Stahlbetonfertiggarage.
Haus:
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1987/88 errichtet, das Dachgeschoss ist ausgebaut bis zum Kehlgebälk. Das Wohnhaus hat 2 in sich abgeschlossene Wohnungen, im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde ca. 2008- 2009 ausgebaut. Der Wohnungsausbau ist im Wesentlichen als einfach, bis z.T. mittel einzustufen, Mängel sind vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss sowie das gesamte Kellergeschoss ist in ungepflegtem und voll möbliertem Zustand.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Waschraum, Anschlussraum, Hobbyraum, Werkstattraum, Diele/Vorraum, Lagerkeller (unter der Terrasse).
Erdgeschoss: Wohnzimmer/Essplatz, Küche, Gäste-WC, Diele/Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Terrasse.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Diele/Flur, Wohnzimmer/Essplatz/Kochecke, Dachterrasse.
Garage:
Die zugehörige Garage befindet sich in der Garagenzeile mit 9 Einheiten, die Garage zu 9 f ist ca. 55 m vom Hauseingang entfernt. Das Baujahr ist ca. 1988.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im Erdgeschoss leer stehend (seit ca. 2013) und die Wohnung im Dachgeschoss vermietet.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: Fliesen, Kork- Plattenboden, Laminatboden.
Fenster: Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung mit Anschlüssen in allen Räumen.
Heizung: Nachtstrom- Speicheröfen mit Thermostat- Steuerung.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortsetter der Gemeinde Harnbrücken, in guter, ruhiger Wohnlage.
Die Odenwaldstraße ist voll ausgebaut, beidseitig sind Gehwege vorhanden. Das Reihenhausgebiet wird erschlossen durch einen ca. 25 m langen Stichweg der von der Odenwaldstraße in nördlicher Richtung abzweigt. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs liegen ca. 400 m entfernt, ein großes Einkaufszentrum ist im Nachbarort Wiesental, ca. 2 km entfernt vorhanden. Der ÖPNV ist über Busverbindungen geregelt.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
RA. Woesch, Tel. 06224-97370, Az. 1157/20/50/RW/fr
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