Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 22. November 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wolfsburg, Rothenfelder Straße 43, 38440 Wolfsburg, Saal F, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 265.000,- EUR
Hinweis des Amtsgerichts:
Wollen mehr Personen an dem Termin teilnehmen, als pandemiebedingt für den Saal zugelassen sind, erhalten neben den Beteiligten vorrangig Interessenten, die Bietsicherheit nachweisen können, Einlass. Ggfs. kann der Termin kurzfristig - unabhängig von der Witterung - in den Innenhof des Gerichts verlegt werden.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 265.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 22.11.2021, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 19 K 8/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.03.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 121 m²
- Grundstücksfläche
- 786 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1949
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Stallanbau und Fertig-Doppelgarage.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1949 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m². Die Bebauung befindet sich in einem ausreichenden Zustand. Die Doppelgarage befindet sich in einem befriedigenden Zustand. Insgesamt besteht ein Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsstau.
Doppelgarage: (Fertiggaragen) Baujahr ca. 1990
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend (seit 2018).
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Ausstattung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Heizung: Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Bodenbeläge: unterschiedliche Beläge, tlw. auf Holzfußboden, tlw. gefliest, tlw. textiler Bodenbelag, tlw. Kunststoffbelag.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wolfsburg, Stadtteil Fallersleben.
Das Grundstück ist weitgehend eben. Das Wertermittlungsobjekt wird durch die „Karl-Werner-Straße“ erschlossen. Dabei handelt es sich um eine Anliegerstraße. Die Straßenfläche ist mit einer Bitumendecke versehen.
Fallersleben als ehemalige selbstständige Stadt verfügt über ein eigenes Zentrum mit verschiedenen Geschäften. Dieser Stadtteil liegt im westlichen Bereich des Stadtgebietes, ca. 5 km vom Wolfsburger Stadtzentrum entfernt.
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