Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 29. Januar 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Holzmarkt 2, 79098 Freiburg, Raum IV, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen: Reihenmittelhaus, Baujahr 1977, Wohnfläche EG/OG ca. 150 m², ELW DG ca. 48 m²; ELW KG ca. 29 m²);
Verkehrswert: 880.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen: 1/3 Bruchteil an Garagengrundstück mit einer Reihengarage mit drei KFZ Plätzen);
Verkehrswert: 10.000,00 €
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen: 10/10.000 Bruchteil an Zufahrtsfläche zur Tiefgarage);
Verkehrswert: 0,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 880.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 29.01.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 792 K 25/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.06.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 227 m²
- Grundstücksfläche
- 325 m²
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 1977
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit zwei Einliegerwohnungen auf Flurstück 11206/3. Des Weiteren gelangen ein Anteil an einem Garagengrundstück und ein Anteil an einer Zufahrtsfläche zur Versteigerung.
Das Wohnhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet und besteht aus einem Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 227 m² und teilt sich in EG/OG ca. 150 m², ELW DG ca. 48 m² und ELW KG ca. 29 m². Der bauliche Zustand ist gut, aber die Instandhaltung etwas vernachlässigt.
Für den Ausbau der Einliegerwohnung im Kellergeschoss liegt keine Baugenehmigung vor.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Heizung: Gas-Sammelheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, ca. 2006/2015 erneuert, Brennwerttechnik; Raumheizkörper mit Thermostat.
Fenster: Meranti-Holzfenster, Isolierverglasung, Kunststoffrollläden; bodentiefes Schiebefenster im Wohnzimmer zur Terrasse; Dachflächenfenster mit Isolierverglasung im Dachgeschoss.
Bodenbeläge: Echtholz-Stab- und Industrieparkett, Mosaikfliesen in den Sanitärräumen und in der Küche.
Elektrik: unter Putz, elektrische Türöffner mit Gegensprechanlage in jeder Wohnung.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Freiburg, im Stadtteil Zähringen.
Das Bewertungsobjekt liegt in einem Wohngebiet mit überwiegender Reihen- und Doppelhausbebauung: Es handelt sich um die Lageklasse S3 und eine gute Lage. Die Stadtbahnlinie 4 kann über einen Fußweg in ca. 11 min und der Bahnhof Zähringen in ca. 7 min erreicht werden. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 3 km.
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