Urteil zum Wohnmietrecht
BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21
BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21 Sachverhalt: Der Vermieter ließ in einem Mehrparteienhaus in den Jahren 2012/2013 Rauchwarnmelder…
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Aktuelle News
Familie muss aufgrund eines Justizirrtums ihr Haus räumen
Justizirrtum bei Grundstücksversteigerung
(IP) Familie muss ihr Haus räumen Ein außergewöhnliches Urteil in Brandenburg hat zur Folge, dass Familie Walter gezwungen ist, ihr…
Räumungsklage
Vorbeugende Räumungsklage nach § 259 ZPO zulässig
(IP) Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in seinem Urteil vom 25.10.2022, Az.: VIII ZB 58/21, über die Zulässigkeit einer vorbeugenden Räumungsklage…
Mietrückstand
Fristlose Kündigung bei Mietrückstand
(IP) Wenn ein Mieter zwei Monate in Folge seinen Verpflichtungen zur Zahlung der Miete nicht nachkommt, kann dies zu einer…
Aktuellste Themen aus unserem ZV-Forum
Grundschuld and Zwangsversicherungshypothek
von bamse am Dienstag, 07. Mai 2024 um 23:27Ich habe das Grundbuch für eine Immobilie überprüft, bei der es sich um eine Zwangsversteigerung handelt. Es gibt eine ältere Grundschuld und zwei Zwangssicherungshypotheken aus dem Jahr 2022 für deutlich größere Beträge. Tatsächlich übersteigen die drei Schulden den Verkehrswert um ein Vielfaches und scheinen von drei verschiedenen Gläubigern zu stammen. […]
Immobilienfinanzierung bei bleibendem Recht
von wenga07 am Freitag, 19. April 2024 um 22:10Guten Abend, ich habe letzte Woche ein Objekt ersteigert. Im Grundbuch waren zwei Grundpfandrechte eingetragen. Der Gläubiger B im zweiten Rang hat die Zwangsvollstreckung alleine betrieben und hatte eine Vollmacht des Gläubigers A aus dem ersten Rang. Info: Gläubiger A gehört auch unternehmerisch zu Gläubiger B, es sind jedoch zwei […]
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Re: Immobilienfinanzierung bei bleibendem Recht
von wenga07 am Sonntag, 21. April 2024 um 00:09[quote=Addi post_id=7782 time=1713599396 user_id=3059] [b][/b][b][/b]"Ihre Überlegung ist grundsätzlich richtig, dass die vorrangige Grundschuld von 20.000 Euro durch Sie mittels Eigenkapital abgelöst werden kann. Als Problem stellt sich nur unsere Zahlungsanweisung vom Amtsgericht an den Nachranggläubiger dar (Gläubiger B), die ja als erstes erfolgen muss, damit ein Nutzen-/Lastenwechsel stattfinden kann. Allerdings […]
ZVG Eigenbedarfskündigung
von Ikarus20101 am Dienstag, 16. April 2024 um 19:21Hallo Ich habe in einer ZVG ein Objekt erstanden das Vermietet ist ich möchte dieses Objekt an ein Familien Mitglied 1 Grades vermieten da dieses in seiner finanziellen Situation nicht gut da steht. Bis zum Verteilungstermin ist dieses Objekt noch in Zwangsverwaltung.Ab welchem Zeitpunkt darf ich eine Eigenbedarf Kündigung basierend […]
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Re: ZVG Eigenbedarfskündigung
von Addi am Donnerstag, 18. April 2024 um 18:48Das Sonderkündigungsrecht ist immer zum nächst möglichen ersten Zeitpunkt ab dem Zuschlag auszuüben. Beispiel: Zuschlag am 18.04.24 SKR bis zum 03.05.24 ausüben Am 29.04.24 SKR bis zum 03.05.24 ausüben Am 02.05.24 SKR bis zum 03.06.24 ausüben usw.
