Wohn- und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet der Stadt Hof - Innenstadt - Ensembleschutz - Kernsanierung - Innenhofgarten - Grundstück 320 m²
- Kaufpreis
- 290.000,00 €
- Wohnfläche
- 190 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- 320 m²
- Kaufpreis
- 290.000,00 €
- Wohnfläche
- 190 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- 320 m²
Objektdaten
- Objekt
- zum Kauf
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
- Wohnfläche
- 190 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- 320 m²
- Gesamtfläche
- 290.00 m²
Kosten & Preisangaben
- Kaufpreis
- 290.000,00 €
- Provision/Courtage
- 3,57 %
Objektbeschreibung
Das Gebäude in der Innenstadt von Hof befindet sich in der bekannten Ludwigstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus und der Michaeliskirche.<BR /><BR />Im Erdgeschoss (Gesamtfläche ca. 100 m²) befindet sich eine Gewerbefläche, die zuletzt als Gaststätte genutzt wurde. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Wohneinheit mit ca. 95 m² Wohnfläche untergebracht.<BR /><BR />Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind dringend notwendig. Das Dachgeschoss mit seinen 2 Ebenen kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.<BR /><BR />Der vorhandene, kleine Gartenbereich mit Innenhofcharme im hinteren Grundstücksbereich lässt jetzt schon erahnen, wie schön sich hier laue Sommerabende verbringen lassen können. Hier ist ebenfalls eine intensive Pflege bzw. Neuanlage notwendig.<BR /><BR />Die Gesamtfläche der Liegenschaft beläuft sich auf ca. 290 m². Eine genaue Angabe ist nicht möglich, da keine bemaßten Planunterlagen vorliegen.