Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 31. Juli 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 14, Sitzungssaal, im Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Bahnhofstraße 33, 67227 Frankenthal (Pfalz), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 1.097.869,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 1.097.869,00 €
- Versteigerungstermin
- 31.07.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 21/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.09.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 303 m²
- Grundstücksfläche
- 982 m²
- Baujahr
- 1995
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1995 in stark gehobener Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 303 m². Die Grundrissgestaltung zeigt sich aufwendig mit zahlreichen Erkern, Vorbauten und Wandversprüngen. Die Belichtung und Besonnung ist gut bis sehr gut. Das Erdgeschoss und Obergeschoss werden zu Wohnzwecken genutzt. Im Kellergeschoss befindet sich auf halber Fläche eine Einliegerwohnung. Die andere Hälfte wird zu Abstellzwecken und für die Gebäudeinstallation genutzt. Die Einliegerwohnung kann aufgrund eines Wasserschadens derzeit nur zu Abstellzwecken genutzt werden.
Es gibt eine aufwendig angelegte Gartenanlage mit mehreren Teichanlagen, Terrassen, Zaunanlage und Swimmingpool.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Nebengebäude:
Auf der Nordseite des Gebäudes ist eine großzügige unterkellerte Garage angebaut. Davor befindet sich eine gepflasterter Stellplatzbereich.
Ausstattung
Bodenbeläge: Holzfenster, Verbundglas.
Dachform: Walmdach mit aufwendigen Dachgauben.
Elektroinstallation: Elektro-Installation, Telefon- und Internetanschluss.
Warmwasserversorgung: zentrale Warmwasseraufbereitung.
Fenster: Holzfenster, Verbundglas.
Heizung: Gas-Brennwert-Heizung.
besondere Bauteile: Wintergarten, Terrasse, Swimmingpool.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am nördlichen Stadtrand der Gemeinde Lambsheim.
Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt mit einer schmalen ca. 28 m breiten Grundstücksfront und einer Tiefe von ca. 38 m in ebener Lage. Das gegenständliche Grundstück befindet sich in einer Gegend geprägt durch Wohnbebauung Ende des letzten Jahrhunderts. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet mit offener Bebauung.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Frau Tanja Provo, 06232 618-4146
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