Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 03. Juni 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 116, Sitzungssaal, im Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 49.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 49.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 03.06.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 28/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.11.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 189.85 m²
- Grundstücksfläche
- 131 m²
- Baujahr
- 1880
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 2-geschossige Gebäude wurde ursprünglich um ca. 1880 freistehend errichtet, es verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 189,85 m². Der Gebäudezustand ist als ausreichend zu bezeichnen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Umbauten- und Modernisierungen:
1962 Bau einer Doppelgarage
2007 Erneuerung der Fenster
2017 Modernisierung von Bädern
2017 Modernisierung des Innenausbaus (einfach) soweit von außen erkennbar: Kunststoffisolierglasfenster mit Aluminiumfensterbänken.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Idar-Oberstein, Stadtteil Idar.
Das fast rechteckige Grundstück steigt leicht an. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gemischter Nutzung, in offener und geschlossener, ein- und mehrgeschossiger Bauweise.
In Idar-Oberstein befinden sich ein Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kirchen, Kinderspielplätze und Sportheime. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle „Röhrenkump“) sind fußläufig in ca. 50 m erreichbar. Von hier verkehren Busse zum Bahnhof und nach Rhaunen.
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