Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Im Graben 34, 54597 Schwirzheim

Verkehrswert: 107.000,00 €
Versteigerungstermin: 23.06.2022 10:00 Uhr
Aktenzeichen: 10 K 58/18

Verkehrswert: 107.000,00 €
Versteigerungstermin: 23.06.2022 10:00 Uhr
Aktenzeichen: 10 K 58/18

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 23. Juni 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2, 4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 107.000.00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: 107.000,00 €
Versteigerungstermin: 23.06.2022, 10:00 Uhr
Aktenzeichen: 10 K 58/18
Versteigerungsart: Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 10.11.21
Besichtigungsart: Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung

Gutachten

Objektdaten

Objekttyp: Zweifamilienhaus
Wohnfläche: 271.24 m²
Grundstücksfläche: 2725 m²
Heizungsart: Ofen
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Baujahr: 1860
Verfügbarkeit: leer stehend
Anzahl Etagen: 2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

Das 2-geschossige, nicht unterkellerte Wohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Dachraum sowie einem Anbau wurde ca. 1860 in massiver Bauweise errichtet. Ca. 1990 erfolgte eine Teilrenovierung nebst Umbau der Scheune zu Wohnraum. Die Belichtung und Besonnung ist ausreichend. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 271,24 m² teilen sich auf in:

Erdgeschoss: Küche, Wohnen, Essen, DU-WC.
Obergeschoss: Schlafen, Bad-WC.
Dachgeschoss: Schlafen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

Ausstattung

Heizung: keine; Einzelöfen.
Warmwasser: überwiegend Durchlauferhitzer (Elektro), Boiler (Elektro).
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert; Klingelanlage, Telefonanschluss.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schwirzheim, in der Straße „Im Graben 34“.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Bitburg

Gerichtsstr. 2/4
54634 Bitburg

Telefon: 06561-913-0

Website: https://agbit.justiz.rlp.de

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Weitere Informationen:

Telefon Zentrale: 06561-913-0
Telefon Geschäftsstelle: 06561-913-331
Sprechzeiten: täglich von 09:00 bis 12:00 Uhr

Infos zur Sicherheitsleistung

Wichtige Informationen zur Sicherheitsleistung - Barzahlung ist ausgeschlossen!

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder
Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts
Überweisung der Sicherheit auf das vom Gericht angegebene Konto:

Kreissparkasse Bitburg-Prüm Bankleitzahl: 586 500 30 Konto-Nr.: 99994 Int. Bank Account Number: DE92 5865 0030 0000 0999 94 SWIFT-BIC: MALADE51BIT

Im Verwendungszweck der Überweisung ist unbedingt anzugeben:

Zwangsversteigerung Aktenzeichen/Kassenzeichen - Amtsgericht
Absendername und Bankverbindung (für evtl. Rücküberweisung)

Die Überweisung der Sicherheitsleistung sollte frühzeitig, mindestens 5 Tage vor der Versteigerung, erfolgen. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse VOR dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegen. Wird im Termin Sicherheitsleistung verlangt und liegt der Nachweis darüber dem Gericht zum Versteigerungstermin nicht vor, muss das Gebot zurückgewiesen werden.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.