Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus und Grundstücke
In den Hähnen 2A, 53577 Neustadt (Wied)
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 03.07.2024 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 6 K 13/23
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 03.07.2024 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 6 K 13/23
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 03. Juli 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum III, Sitzungssaal, im Amtsgericht Linz am Rhein, Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Waldfläche/Grünland; Verkehrswert: 3.200,00 €
Lfd. Nr. 2, Waldfläche; Verkehrswert: 700,00 €
Lfd. Nr. 3, Waldfläche; Verkehrswert: 1.700,00 €
Lfd. Nr. 4, Bauland; Verkehrswert: 18.000,00 €
Lfd. Nr. 5, Waldfläche; Verkehrswert: 700,00 €
Lfd. Nr. 6, Bauland; Verkehrswert: 419.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 03.07.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 6 K 13/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.10.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 226 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1995
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus und mehrere Grundstücke.
Die Grundstücke bestehen aus sechs nicht zusammenliegenden Flurstücken. Zwei Flurstücke bilden ein Wohnhausgrundstück, die übrigen Grundstücke liegen im Außenbereich und werden als Walfläche oder Grünland genutzt.
Das Wohnhausgrundstück ist mit einem unterkellerten, eingeschossigen Zweifamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und integrierter Garage, sowie einer Doppelgarage bebaut.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 226 m² Wohnfläche. Es sind weitere 117 m² Nutzfläche im Sockelgeschoss, der integrierten Garage und in der Doppelgarage vorhanden. Die Einliegerwohnung im Sockelgeschoss ist vermietet. Das Wohnhaus wurde 1995 errichtet.
Äußerlich ist das Wohnhaus ist in einem normalen Unterhaltungszustand; es wurden Kleinschäden an den Fassaden / Gebäudesockel festgestellt. Die Innenräume der Hauptwohnung im Erdgeschoss sind renovierungsbedürftig.
Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich im Ortsteil Hornbach der Ortsgemeinde Neustadt / Wied.
Topografie:
Flur 25, Flurstücke 10 u. 11: sehr leichte Hanglage; Gefälle Richtung Osten
Flur 26, Flurstück 31: leichte bis mittlere Hanglage; Gefälle Richtung Nordosten
Flur 25, Flurstück 25: leichte Hanglage; Gefälle Richtung Nordosten
Flur 25, Flurstücke 35/10: leichte bis mittlere Hanglage, Gefälle Richtung Norden
Flur 25, Flurstücke 35/12: leichte bis mittlere Hanglage, Gefälle Richtung Norden
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