Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus, (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung)
Gerhart-Hauptmann-Weg 13 A, 58313 Herdecke
- Verkehrswert
- 520.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.06.2024 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 31 K 43/22
- Verkehrswert
- 520.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.06.2024 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 31 K 43/22
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 07. Juni 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Hagen, Heinitzstr. 42 - 44, 58097 Hagen, I. Obergeschoß, Saal 143 öffentlich versteigert werden:
Zweifamilienhaus, (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung)
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 520.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.06.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 31 K 43/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
Sofern in digitalen Immobilien-Exposés dieses Amtsgerichts Bildmaterial angezeigt wird, unterliegt dieses dem Urheberrecht. Sofern dieses Bildmaterial dem PDF-Gutachten oder PDF-Exposé entnommen ist, gelten die Urheberrechte, die in den vorgenannten Dokumenten genannt werden. Das Urheberrecht liegt dabei entweder beim Gutachter selbst oder bei von ihm für die Erstellung des Bildmaterials beauftragten Personen.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Zweifamilienhaus, (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung)
Laut Wertgutachten
Das Flurstück 705 ist bebaut mit einem 1 1/2 geschossigen Einfamilienhaus mit einer in das Untergeschoss integrierten Einliegerwohnung und Garage in Massivbauweise; Wohnfläche Erdgeschoss ca. 115m², Untergeschoss/Einliegerwohnung ca. 51m², im Dachboden befinden sich ausgebaute Flächen, die mit einer Wohnfläche von ca. 79m² vergleichbar sind, laut Bauakte ist der Ausbau ungenehmigt; Urbaujahr 1970, Garage wahrscheinlich 1971; das Objekt ist von der Bausubstanz vernachlässigt worden; sämtliche Bodenbeläge, Wände und Einrichtungsgegenstände sind überarbeitungsbedürftig. Der Sachverständige konnte nur relativ oberflächlich eine Besichtigung durchführen. Es könnten noch Kosten für eine Entrümpelung des Objekts anfallen.
Das Flurstück 760 dient der Erschließung des Flurstücks 705.
Es wurde ein Sondersachverständiger mit der Feststellung des im Objekt vorhandenen Schimmelbefalls und den Fragen nach dessen Behebung, den dafür entstehenden Kosten und der Gefährdung oder Schädigung der Gesundheit durch diesen beauftragt. Das Ergebnis ist in den festgesetzten Verkehrswert eingeflossen.
Auch dieser Sachverständige konnte nur einen Teil des Gebäudes betreten. Akute Durchfeuchtungen wurden nicht festgestellt; im Objekt liegt ein so großer Schimmelbefall vor; dass ein vollständiger Rückbau der relevant mit Schimmelpilzen belasteten Bauteile aus sachverständiger Sicht erforderlich ist.
Die Verkehrswerte wurden gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf:
BV lfd. Nr. 1: 477.300.-
BV lfd. Nr. 4: 43.200.-
insgesamt: 520.500.- festgesetzt.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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