Zwangsversteigerung zwei Landwirtschaftsflächen

Lfd. Nr. 1 - Landwirtschaftsfläche und zugleich Bauerwartungsland
Verkehrswert: 256.000,00 €

Lfd. Nr. 2 - Landwirtschaftsfläche (Ackerland)
Verkehrswert: 2.800,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um zwei Landwirtschaftsflächen.

Bei dem Grundstück Flst. Nr. 495 mit einer Grundstücksfläche von 6.399 m² handelt es sich um eine unbebaute Landwirtschaftsfläche (Bauerwartungsland).

Zuschnitt:
Grundstücksbreite (max.): ca. 42 m
Grundstückstiefe (max.): ca. 155 m
Grundstücksform: nahezu Rechteck

Das Grundstück Flst. Nr. 5829 mit einer Grundstücksfläche von 1.117 m² ist eine unbebaute Landwirtschaftsfläche (Ackerland).

Zuschnitt:
Grundstücksbreite (max.): ca. 5,5 m
Grundstückstiefe (max.): ca. 200 m
Grundstücksform: nahezu Rechteck

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Grundstücke verpachtet.

Die Versteigerungsobjekte befinden sich dem Gebiet der Gemeinde Neuried (ca. 10.100 Einwohner).

Das zu bewertende Objekt „Schaflacher Feld“ liegt an der östlichen Ortsgrenze von Altenheim an der öffentlichen Straße Ahornweg. Das zu bewertende Objekt „Mehrkorn“ an der südlichen Ortsgrenze von Altenheim auf der Gemarkung Altenheim an einem asphaltierten Feldweg, die öffentliche Landesstraße L75 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Neuried verfügt über Grundschulen in den Ortsteilen Altenheim und Ichenheim, eine Realschule im Ortsteil Ichenheim und Kindergärten in den einzelnen Ortsteilen. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Umland (Lahr, Offenburg und Kehl) vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Neuried vorhanden (Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelmarkt etc.). Der weitere Bedarf kann im Umland gedeckt werden.