Zwangsversteigerung Zwei Grundstücke, ein Grundstück, bebaut mit Wohn- und Geschäftshaus und weiteres …
Pothmannstraße 2, 45883 Gelsenkirchen
- Verkehrswert
- 216.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.10.2025 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 81/23
- Verkehrswert
- 216.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.10.2025 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 81/23
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 29. Oktober 2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202 öffentlich versteigert werden:
Zwei Grundstücke, ein Grundstück, bebaut mit Wohn- und Geschäftshaus und weiteres Grundstück, überbaut mit Wohn- und Geschäftshaus
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 216.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.10.2025, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 81/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
Sofern in digitalen Immobilien-Exposés dieses Amtsgerichts Bildmaterial angezeigt wird, unterliegt dieses dem Urheberrecht. Sofern dieses Bildmaterial dem PDF-Gutachten oder PDF-Exposé entnommen ist, gelten die Urheberrechte, die in den vorgenannten Dokumenten genannt werden. Das Urheberrecht liegt dabei entweder beim Gutachter selbst oder bei von ihm für die Erstellung des Bildmaterials beauftragten Personen.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Zwei Grundstücke, ein Grundstück, bebaut mit Wohn- und Geschäftshaus und weiteres Grundstück, überbaut mit Wohn- und Geschäftshaus
Laut Wertgutachten handelt es sich um
A. Flurstück 28 - lfd. Nr. 1 des BV (ehemals 05 K 082/23)
ein Grundstück, bebaut mit einem Wohn-und Geschäftshaus (4 WE sowie 3 WE + 1 GE im Anbau) und öffentlicher Verkehrsfläche, 409m² Wfl., Ursprungsbaujahr 1903 gem. Schlussabnahmeschein/fiktives Baujahr 1964, Baumängel/-schäden.
Der Anbau wurde auf dem angrenzenden Nachbargrundstück (Flurstück 530 - siehe B.) errichtet (Überbau!), es liegen in den baubehördlichen Bauakten KEINE Bau-/Nutzungsgenehmigung und keine Gebäudeunterlagen vor.
Eine Innenbesichtigung wurde dem Sachverständigen nicht ermöglicht.
B. Flurstück 530 - lfd. Nr. 3 des BV (05 K 81/23)
ein Grundstück, ÜBERBAUT mit einem Wohn- und Geschäftshaus und öffentlicher Verkehrsfläche.
Das Grundstück ist von dem angrenzenden Nachbargrundstück (Flurstück 28 - siehe A.) mit einem Anbau eines Wohn- und Geschäftshauses überbaut, welches im Wesentlichen vom Nachbarflurstück aus erschlossen wird.
Es liegen keine Gebäudeunterlagen vor.
Die Einsichtnahme beider Gutachten nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
Verkehrswerte:
A. Einzelverkehrswert (ehemals 05 K 082/23) - Flurstück 28: 205.000,00 €
B. Einzelverkehrswert 05 K 81/23 - Flurstück 530: 10.000,00 €
C. Verkehrswert der Flurstücke 28 + 530 im Gesamtausgebot: 216.000,00 €
Der Verkehrswert beider Versteigerungsobjekte im Gesamtausgebot entspricht vorliegend nicht der Summe der Einzelverkehrswerte.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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