Zwangsversteigerung Zwei- bis Dreizimmerwohnung

Verkehrswert: 198.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Zwei- bis Dreizimmerwohnung Nr. 3013 laut Aufteilungsplan im 5. OG/DG sowie die Sondernutzungsrechte an dem Keller Nr. 3013 und dem Tiefgaragenstellplatz Nr. 3033. Die Wohnung liegt in einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 63,25 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Bad/WC, Küche und Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem teils vernachlässigten Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1982 errichtet, es ist ein gemischt genutztes Gebäude, das in 10 Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt ist. Im UG befinden sich die Tiefgarage, Waschküche, Fahrradkeller, Versorgungs- und Kellerräume.

Bodenbeläge: Fliesenbelag in allen Räumen.
Elektroausstattung: Je Wohnung ein Zähler.
Fenster: Aluminiumfester ohne Rollläden in den oberen Geschossen.
Heizung: Fernwärme, Einzelabrechnung über Wärmemengenzähler in den Wohn-Nutzräumen.
Sanitärinstallation: nur Kaltwasseranschlüsse in den Wohnungen, meist Elektroeinzelgeräte für die Warmwasseraufbereitung, teils Wasserzähler.
Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken.

Das Mehrfamilienhausgrundstück liegt zentral in der Innenstadt an der verkehrsreichen Richard-Wagner-Straße, die einen Teil des Cityringes bildet. Eine Grundschule und ein Kindergarten, Bus- und S-Bahnverbindung liegen in der Nähe.

Sparda Bank, Robert-Koch-Straße 45, 55129 Mainz