Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 09. Januar 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Springe, Zum Oberntor 2, Saal 17, öffentlich versteigert werden:
Wohnhaus
Verkehrswert: 127.000,00 EUR.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 127.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.01.2023, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 3/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.07.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 162 m²
- Grundstücksfläche
- 314 m²
- Heizungsart
- Nachtspeicher
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1925
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1925 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 162 m². Von außen sind ein wesentlicher Sanierungsbedarf bzw. Unterhaltungsstau erkennbar.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude, soweit erkennbar, unbewohnt.
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Ausstattung
Bodenbeläge: einfacher PVC-Belag, Fliesenbelag.
Heizung: Einzelöfen, Elektro-Nachtspeicherheizung.
Warmwasserversorgung: dezentral über Elektrogeräte.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, je Raum ein Lichtauslaß, mehrere Steckdosen.
Fenster: im Erdgeschoss Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holzfenster mit Einfachverglasung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Springe, Ortsteil Eldagsen.
Das weitgehend ebene Grundstück hat eine rechteckige Form, es liegt an einer Straße mit erheblichem Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung sowie gewerblicher Nutzung (Einzelhandel, Büronutzung etc.) tlw. in den Erdgeschossflächen.
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Eldagsen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung bzw. im Hauptort Springe; öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Der Ortsteil Eldagsen befindet sich ca. 9 km süd-östlich von Springe.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.