Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 24. Januar 2023 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg, Saal/Raum 119, öffentlich versteigert werden:
Wohnhaus
Verkehrswert: 36.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 36.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.01.2023, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 8/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 30.03.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 274 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.
Das Grundstück ist straßenbegleitend mit einem teilunterkellerten, eingeschossigen Wohnhaus (Baujahr vor 1930) nebst rückwärtigem eingeschossigen Wohnanbau (im Gutachten mit Anbau betitelt) und einem separaten ein- bis zweigeschossigen Nebengebäude (ehemaliges Schlachthaus/Schuppen) bebaut. Eine Sanierung erfolgte um 2015/2016. Die Gebäude sowie die Nachbarbebauung umschließen einen teilbefestigen Innenhof. Der Zugang erfolgt von der Kupferstraße. Eine Zufahrt ist nicht vorhanden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Der Bau- und Unterhaltungszustand ist mäßig bis durchschnittlich.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend (seit ca. 5 Jahren).
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Textilbelag.
Fenster: Kunststofffenster (weiß) mit Thermoverglasung.
Heizung: Zentralheizung auf Erdgasbasis, Plattenheizkörper mit Thermostatregelung, Heizungsstandort im Dachboden.
Warmwasser: über Heizung.
Elektro: unter Putz, neu.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Güsten, Ortsteil Amesdorf.
Das ebene Grundstück hat eine rechteckige Form. Die örtliche Infrastruktur ist schwach entwickelt. Der Wohnstandort ist ruhig, durchschnittlich belichtet und belüftet, während die Sichtmöglichkeiten aufgrund der geschlossenen Umgebungsbebauung einschränkt sind. Bedingt durch die geringe Grundstücksgröße (274 m²) verfügt das Bewertungsobjekt nur über wenig Frei- bzw. Grünflächen. Nachteilig wirkt sich auch die Nichtbefahrbarkeit des Grundstücks aus, zumal Parkmöglichkeiten an der Straße nur begrenzt zur Verfügung stehen. Insgesamt ist von einer einfachen Wohnlage auszugehen, für die die Nachfrage nur schwach ausgeprägt ist, was zahlreiche Grundstücksleerstände im Ort belegen. Amesdorf ist über Landstraßen zu erreichen. Es bestehen Busverbindungen nach Güsten bzw. Bernburg sowie in die umliegenden Orte.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
RA: BlumLang‚ Industriestr. 1a, 67454 Haßloch‚ 392/21
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.