Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 07. Januar 2022 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz in der Rheinfelshalle St. Goar, B 9, 56329 St. Goar, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 90.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 90.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.01.2022, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 8/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 10.08.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 331 m²
- Baujahr
- nicht bekannt
- Verfügbarkeit
- leerstehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Garage.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus in massiver Bauweise, welches sich auf ein Keller-, Erd- und ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Das Kellergeschoss verfügt aufgrund der Geländetopografie über einen Zugang auf Straßenniveau sowie über Tageslicht. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Über das Baujahr liegen keine gesicherten Informationen vor, es dürfte allerdings um 1950 liegen. Ebenfalls zum Objekt gehört eine Garage in massiver Bauweise.
Der nördliche Anbau weist einen Überbau auf das benachbarte Flurstück 67 auf. Regelungen hierzu wurden nicht bekannt. Es wird unterstellt, dass hierdurch keine negative Belastung für das zu bewertende Objekt erfolgt.
Zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung befand sich das Objekt in einem Zustand der begonnenen Kernsanierung. Es sind teilweise noch erhebliche Restbauarbeiten auszuführen. Die bereits durchgeführten Arbeiten sind auf eine fachgemäße Ausführung zu überprüfen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leerstehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Heizung: Luft-Wärme-Pumpe.
Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, z. Z. technisch überaltert.
Besondere Bauteile: 2 Terrassen.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sauerthal (ca. 150 Einwohner), in mittlerer Wohnlage.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnen und Außenbereich. Die nächsten Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, Verbrauchermärkte und Tankstellen befinden sich in Lorch und St. Goarshausen. Ein Kindergarten befindet sich in Weisel, die nächsten Grundschulen in Lorch und St. Goarshausen. Ein Arzt und eine Apotheke sind in Kaub vorhanden. Das hängige Grundstückliegt an einer Ortsdurchgangsstraße ohne nennenswerten Verkehr.
Entfernungen:
zum Ortszentrum: ca. 250 m
zu einer Hauptstraße: am Objekt
zum Bahnhof in Lorch: ca. 6,5 km
zum Bahnhof in Kaub: ca. 10 km
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
vertr.d.d. KPA Rechtsanwälte aus Mainz
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.