Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 18. Juni 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Trier, Sitzungssaal 230, Justizstraße 2, 4, 6, 54290 Trier öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 637.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 637.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.06.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 6/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.08.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Wohnfläche
- 466.62 m²
- Nutzfläche
- 115.5 m²
- Grundstücksfläche
- 1412 m²
- Baujahr
- 1992
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohngebäude mit Gewerbe (Sportsbar) und Nebengebäude.
Besichtigung
Das Objekt wurde am 20.08.2024 von außen besichtigt, da kein Eintritt gewährt wurde. Die Bewertung basierte auf Unterlagen und sichtbaren äußeren Merkmalen.
Gebäude
Das Hauptgebäude ist ein freistehendes Wohnhaus mit gewerblicher Nutzung auf der nordöstlichen Grundstücksseite. Es hat ein fiktives Baujahr von ca. 1991. Das kleinere hintere Gebäude ist an ein Nachbargebäude angebaut, das Baujahr ist unbekannt. Beide Gebäude sind massiv gebaut. Die Fenster im ersten Obergeschoss wurden teilmodernisiert; der Eingangsbereich hat massive Holztüren. Das Dach des Hauptgebäudes ist ein Satteldach, die Außenseite wurde teilweise mit Kunstschiefer bedeckt. Das Treppenhaus sowie Innenräume konnten nicht begutachtet werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 466,62 qm und die Nutzfläche ca. 115,5 qm. Es zeigt sich eine für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung mit ausreichender Belichtung und Besonnung.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vermietet.
Ausstattung
Sonstiges
Lage
Mikrolage/Wohnlage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mandern (ca. 884 Einwohner).
Das Grundstück liegt an einer Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten in der Nähe. Ein Arzt ist ca. 3,31 km entfernt. Diverse Lebensmittelgeschäfte befinden sich in einem Umkreis von 5 bis 15 km. Der nächste Bahnhof ist 13,60 km entfernt.
Grundstück
Das Grundstück ist 1.412 m² groß und unregelmäßig geformt. Es ist ein baureifes Land, erschlossen mit teilweise ausgebauten Straßen.
Makrolage
Das Objekt liegt in Mandern im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Copyright © 2025 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.