Zwangsversteigerung unbebautes Grundstück, Mehrfamilienhaus
Auf der Hardt 143, 45889 Gelsenkirchen, Bismarck
- Verkehrswert
- 185.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.11.2025 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 20/24
- Verkehrswert
- 185.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.11.2025 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 20/24
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 14. November 2025 um 8:30 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212 öffentlich versteigert werden:
unbebautes Grundstück, Mehrfamilienhaus
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 185.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.11.2025, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 20/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: unbebautes Grundstück, Mehrfamilienhaus
Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einem freistehenden zweigeschossigen Mehrfamilienhaus bebaute Grundstück mit ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 3 Wohnungen in der Straße „Auf der Hardt 143, 45889 Gelsenkirchen-Bismarck nebst Eigentum an einer unbebauten Grundstücksfläche. Wohnfläche insgesamt ca. 254 qm (Aufteilung der Wohnungen siehe Gutachten). Baujahr ca. 1897 (laut Bauakte). Zur Zeitpunkt der Gutachtenerstellung waren die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss augenscheinlich vermietet und die Wohnung im Dachgeschoss stand leer. Die Wohnungen im EG und OG konnten nicht besichtigt werden, die Wohnung im DG befindet sich in einem nicht bewohnbaren Zustand. Das Objekt bedarf laut Gutachten umfangreicher Investitionen, um eine wirtschaftliche Nachfolgenutzung langfristig zu sichern. Hierfür wurde vom Gutachter ein Wertabschlag in Höhe von rund 40.000,00 Euro vorgenommen. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.
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Lage
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