Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 01. März 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Alten Stadtsaal, Obergeschoss, Maximilianstraße 12, 67346 Speyer, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 213.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
213.000,00 €
Versteigerungstermin
01.03.2022, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
5 K 4/20
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertgrenzen
gelten
Wertermittlungsstichtag
03.11.20
Amtliche Bekanntmachung

Wichtige Hinweise

Objektdaten

Objekttyp
Baugrundstück
Grundstücksfläche
431 m²
Verfügbarkeit
als Garten genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück (Bauplatz).

Die straßenseitige Zugangsbreite mit Nord/Nordwest Ausrichtung des trichterförmigen Grundstücks beträgt rd. 10 m.

Festsetzungen: WA, I, o, E, GRZ 0,4
Meint: allgemeines Wohngebiet, zulässig sind: ein Vollgeschoss, offene Bauweise, nur Einfamilienhäuser, Grundflächenzahl 0,4 (=Verhältniszahl der versiegelten Flächen zur
Grundstücksgröße). Das Baufeld ist mit einer Tiefe von 15 m angegeben.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Grundstück als Garten genutzt.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Römerberg, im Ortsteil Berghausen (ca. 3.500 Einwohner).

Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich im Ort. Die zuständige Grundschule kann in einer Entfernung von rd. 800 m besucht werden. Der Bahnhof liegt in rd.1,2 km Entfernung.

Über die Umgehungsstraße ist der Ort gut an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Das Bewertungsobjekt liegt innerhalb einer Sackgasse in Feldrandlage. Innerhalb des öffentlichen Straßenraums herrscht, wie in vielen Neubaugebieten eine angespannte Parkraumsituation. Hinter dem Grundstück befindet sich ein förmlich festgelegter Spielplatz für Kinder bis 12 Jahren.

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