Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus mit Garage und Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
Himmelsberg 14, 29229 Celle
- Verkehrswert
- 101.700,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.02.2025 10:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 37 K 8/20
- Verkehrswert
- 101.700,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.02.2025 10:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 37 K 8/20
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 14. Februar 2025 um 10:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal 124, öffentlich versteigert werden:
Gesamtverkehrswert: 101.700,00 €
(Einzelverkehrswerte: BV lfd. Nr. 1: 5.100,00 €; BV lfd. Nr. 2/zu 1: 5.600,00 €; BV lfd. Nr. 3/zu 1: 4.000,00 €; BV lfd. Nr. 4: 87.000,00 €)
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 101.700,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.02.2025, 10:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 37 K 8/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.11.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 68 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- neuwertig
- Baujahr
- 1954
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Garage und Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen.
Das 2-geschossige, voll unterkellerte Reihenendhaus wurde ca. 1954 errichtet. In späteren Jahren erfolgten verschiedene Modernisierungen. Das Wohnhaus befindet sich in einem alterstypischen Zustand.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² teilen sich auf in Wohnzimmer, Küche und Flur im EG sowie 2 Schlafräume, Bad und Flur im OG. Das KG verfügt über Waschküche, Heizung, Vorrat, Flur und Durchgang und hat eine Nutzfläche von ca. 34 m².
Die Garage (konnte nicht von innen besichtigt werden) hat man ca. 1966 als Stahlbetonfertiggarage erstellt. Die Garage weist dem äußeren Anschein nach einen alterstypischen Zustand auf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2023
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Terrassentür mit Wärmeschutzverglasung, im KG Metallfenster mit Einfachverglasung.
Bodenbeläge: Teppichboden, PVC, Fliesen.
Heizung: Gas-Spezialheizkessel, Baujahr 1989, Rippenheizkörper.
Warmwasser: über Heizungsanlage.
Elektroinstallation: normale Ausstattung.
Sanitäre Installation: Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Besondere Bauteile: Pumpensumpf im KG wegen hohem Grundwasserspiegel.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Celle, im Ortsteill Vorwerk.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ortsteil vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie das Allgemeine Krankenhaus Celle befinden sich in der ca. 3 km entfernten Kernstadt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft. Die Straße „Himmelsberg“ hat eine asphaltierte Fahrbahn und beiderseitige Gehwege.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.