Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 09. Dezember 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Lünen, Hauptgebäude, Spormeckerplatz 5, 44532 Lünen, Etage EG, Sitzungssaal 127 öffentlich versteigert werden:
Mehrfamilienhaus
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 269.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.12.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 16/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Mehrfamilienhaus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück in 44532 Lünen, Gahmener Str. 275, welches mit einem unterkellerten, zweigeschossigen Dreifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie mit einer Blechfertiggarage bebaut ist. Baujahr des Hauses ca 1900, Baujahr der Garage ca. 1992. Es sind drei Wohnungen vorhanden. Wohnfläche der Wohnung Nr. 1 im EG und Teil des 1. OG: 108,30 qm, Wohnung Nr. 2 im 1. OG: 45,19 qm, Wohnung Nr. 3 im DG: 71,34 qm. Gesamtwohnfläche ca. 224,83 qm. Das Gebäude wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Eine Verbindung der EG-Wohnung mit dem 1. OG durch eine interne Treppe sowie Errichtung einer Zwischenwand im 1. OG wurde ohne bauliche Genehmigung vorgenommen. Es bestehen erhebliche Baumängel und - schäden insbesondere im Treppenhaus und Kellergeschoss. Das Haus fällt durch Bergschäden von Süd nach Nord stark ab. Der Zustand der Außenanlagen ist als mangelhaft einzustufen. Das Objekt ist insgesamt eigengenutzt.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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