Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 28. März 2024 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1:
Mehrfamilienhaus - Verkehrswert: 346.000,00 €
Lfd. Nr. 2:
Straßenanteil - Verkehrswert: 254,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 346.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 28.03.2024, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 35 K 85/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.06.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 419 m²
- Baujahr
- 1960
- Verfügbarkeit
- teilweise vermietet
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Des Weiteren gelangt ein Straßenanteil zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 2-geschossige, vermutlich unterkellerte Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, individuell, für das Baujahr zeittypisch. Die Belichtung und Besonnung wird als gut bewertet. Der bauliche Zustand ist augenscheinlich gut.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Garage, vermutlich weitere Nebenräume.
1. Obergeschoss: Wohnung - Wohnfläche ca. 135 m².
2. Obergeschoss: Wohnung - Wohnfläche ca. 135 m².
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt mehrere Stellplätze und ein Garagenplatz.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teilweise vermietet.
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kirn (ca. 8.200 Einwohner).
Das rechteckige Grundstück liegt im Ortskern an einer voll ausgebauten Straße mit Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulich und gewerblich geprägten Nutzungen in meist offener / geschlossener, 2- bis 3-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 0,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sich in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.