Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 14. Dezember 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 30.000,00 €
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 30.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.12.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 17/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.02.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 328 m²
- Grundstücksfläche
- 902 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1920
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1920 errichtet. Nach dem äußeren Eindruck wird auch das Gebäude von innen vernachlässigt und mit erheblichen Instandhaltungsstau belastet sein. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 328 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nach dem äußeren Eindruck längere Zeit unbewohnt, vernachlässigt und nicht unterhalten.
Nebengebäude: Eingeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude, Dachgeschoss.
Garagengebäude: Fertiggarage aus Stahlblech, nicht unterkellert, ohne Dachgeschoss.
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Ausstattung
Die Beschreibung der Ausstattung ist nicht möglich. Lediglich tapezierte Wände, Holzpaneele, PVC- oder Linoleumbelag auf Holzbretterboden und Holzfüllungstüren sind mit einem Blick durchs Fenster ins Innere des Erdgeschosses teilweise zu sehen.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Goslar, Ortsteil Vienenburg.
Das unregelmäßig geformte Grundstück ist im Wesentlichen in sich eben. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus eingeschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern und Gewerbe.
Entfernungen:
- Kindergarten am Ort
- Grundschule am Ort
- Förderschule am Ort
- Oberschule am Ort
- Weiterführende Schulen in Goslar
- Geschäfte des täglichen und mittelfristigen Bedarfs
- Nächstes Mittelzentrum: Goslar
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