Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 18. August 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Völklingen , Saal 06 A, Karl-JanssenStraße 35, 66333 Völklingen öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 190.000,- €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 190.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.08.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 8/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 29.09.24
- Besichtigungsart
- Teilbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 336 m²
- Grundstücksfläche
- 439 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1973
- Verfügbarkeit
- bewohnt/vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Besichtigung
Das Objekt wurde am 29.09.2024 von außen und teilweise von innen besichtigt. Berücksichtigt wurden vorhandene Bauunterlagen und Fotos.
Gebäude
Das Baujahr des Mehrfamilienhauses liegt um 1973. Das Gebäude umfasst vier Stockwerke: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von insgesamt 336,00 m².
Modernisierungen sind nur vereinzelt durchgeführt worden, darunter der Ausbau des Dachgeschosses und die Erneuerung der Öl-Heizung vor etwa 15 Jahren. Die Grundrissgestaltung ist traditionell, während die Nutzung teils für Wohnzwecke vermietet ist.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt teils vom Eigentümer bewohnt, teils vermietet und teils leerstehend.
Ausstattung
Satteldach, harte Eindeckung
Öl-Heizung, etwa 15 Jahre alt
Einfache Elektroinstallation, vermutlich aus dem Baujahr
Böden: Laminat, Fliesen, PVC und textile Beläge
Fenster: Teilweise ein- und zweifach Verglasung, manuelle Rollläden
Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, überwiegend baujahrestypisch
Sonstiges
Lage
Das Objekt liegt in der Ortslage Großrosseln-Karlsbrunn, die etwa 7.891 Einwohner hat.
Die Nachbarschaft besteht aus Wohnbebauung und befindet sich in einem guten Wohngebiet. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region verfügbar. Das Grundstück ist leicht abfallend und hat eine Größe von 439,00 m². Großrosseln gehört zum Regionalverband Saarbrücken im Bundesland Saarland.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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