Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Mehrfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Verkehrswert: Lfd. Nr. 1                                                                      Verkehrswert: 14.190,00 €    Lfd. Nr. 2                                                         Verkehrswert: 357.000,00 €    Lfd. Nr. 3                                                                       Verkehrswert: 20.000,00 €   Lfd. Nr. 4                                                                       Verkehrswert: 14.282,00 €    Lfd. Nr. 5                                                                       Verkehrswert: 46.575,00 €     Lfd. Nr. 6                                                                       Verkehrswert: 7.051,00 €    Lfd. Nr. 7                                                                     Verkehrswert: 288,00 €    Lfd. Nr. 8                                                                       Verkehrswert: 18.652,00 €   Lfd. Nr. 9                                                                       Verkehrswert: 22.750,00 €        

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Mehrfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schweinfurt von Essleben




lfd.Nr.


Gemarkung


Flurstück


Wirtschaftsart u. Lage


Anschrift


Hektar


Blatt




1


Essleben


3215


Landwirtschaftsfläche


Eichenlach


0,3378


3265




 
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schweinfurt von Mühlhausen




2


Mühlhausen


76


Gebäude- und Freifläche


St.-Martin-Straße 16


0,1100


1354




3


Mühlhausen


76/1


Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche


Nähe St.-Martin-Straße


0,1299


1354




4


Mühlhausen


213


Landwirtschaftsfläche


Hasenpfad


0,7141


1354




5


Mühlhausen


314


Landwirtschaftsfläche


Holzberg


1,0350


1354




6


Mühlhausen


360


Landwirtschaftsfläche


Gottesberg


0,5424


1354




7


Mühlhausen


445


Landwirtschaftsfläche


Froschberg


0,0288


1354




8


Mühlhausen


614


Landwirtschaftsfläche


Klößberg


0,5739


1354




9


Mühlhausen


764


Landwirtschaftsfläche


Dreissigstück


0,7000


1354




Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland in Bewirtschaftungseinheit mit Nachbarflächen; östlicher Teil als Bodendenkmal kartiert (D-6-6026-0125); aktuell durch Pächter als Ackerland genutzt;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
A) zweigeschossiges nicht unterkellertes Dreifamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage, Wohnfläche EG rd. 91 m², OG rd. 97 m², DG rd. 82 m²; Baujahr unbekannt, vermutlich vor 1900, Aufstockung um 1966, DG-ausbau und Dacherneuerung um 2010/2012
B) zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebauter Dachgeschossetage, Nutzfläche EG-Gewerbe rd. 99 m², Wohnfläche OG rd. 172 m², DG rd. 136 m²; 2 Kfz-Garagenstellplätze, Baubeginn um 2005/2006, Ausbau noch nicht fertig
C) eingeschossiges, nicht unterkellertes Garagen- und Lagergebäude mit Flachdach (Dachterrasse); Nutzfläche rd. 56 m²; Baubeginn um 2005/2006, unfertiger Zustand
D) eingeschossiges, nicht unterkellertes Büro-, Werkstatt- und Lagergebäude mit nutzbarem Satteldach, Nutzfläche EG + DG rd. 93 m², Baujahr um 1949, ca. 2013 in Teilbereichen renoviert und modernisiert
E) eingeschossige, nicht unterkellerte Werkstatthalle mit Anbau; Nutzfläche EG rd. 239 m²; Baujahr ca. 1976/1977 als Maschinenhalle, ca. 1982 zu Werkstatthalle umgenutzt, Anbau um 1982/1983; Überbau auf Flst. 76/1

aktuelle gewerbliche Nutzung als Kfz-Werkstätte durch Miteigentümer; keine Miet- und Pachtverträge; wirtschaftliche Einheit mit Flst. 76/1;
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
unbebautes Grundstück im Außenbereich; Hinterlieger- bzw. Gartenlandgrundstück; teilweise Überbauung von Flst. 76; wirtschaftliche Einheit mit Flst. 76/1;
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Dauergrünland; aktuell durch Pächter als Grünland genutzt;
Lfd. Nr. 5
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland; aktuell durch Pächter als Ackerland genutzt; 
Lfd. Nr. 6
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gehölzfläche; als Biotopfläche (extensives Grünland) kartiert; frühere Nutzung als Streuobstwiese; derzeit nicht bewirtschafteter und ungenutzter Zustand; 
Lfd. Nr. 7
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grünland, überwiegender Teil als Biotopfläche kartiert; Gehölzfläche; als Biotopfläche (extensives Grünland) kartiert; frühere Nutzung als Streuobstwiese; derzeit nicht bewirtschafteter und ungenutzter Zustand; Zufahrt über Nachbarfläche;
Lfd. Nr. 8
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland; aktuell durch Pächter als Ackerland genutzt;
Lfd. Nr. 9
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland; aktuell durch Pächter als Ackerland genutzt;
                                                                      
 

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