Zwangsversteigerung Mehrfamilien-Wohnhaus

HINWEIS DES AMTSGERICHTS vom 11.03.2025 : zum Versteigerungstermin am 15.04.2025, 10.00 Uhr wurde der Termin in den Saal: X.01 verlegt.

Das zu bewertende Grundstück befindet sich in Halle (Saale) in der Lauchstädter Straße 15b.

Es ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut, das ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss umfasst. Die Straßenfront beträgt ca. 19 m, die mittlere Tiefe etwa 21 m, und die Lage ist überwiegend eben.

Die Immobilie zeigt Mängel in der baulichen Erhaltung, insbesondere im Innenbereich, da bisher nur die Fassade, die Dacheindeckung und die Fenster modernisiert wurden. Das Gebäude weist daher einen Modernisierungsbedarf auf.

Nach Auskunft des Gläubigers wird das Gebäude nur noch geringfügig genutzt. Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden.

Das Gebäude verfügt über Ziegelmauerwerk für die Außen- und Innenwände und eine Dachkonstruktion mit Satteldach und Dachziegeln.

Die Fenster wurden erneuert und sind aus Kunststoff oder Holz, ebenso die Türen.

Weitere Details wie Heizung, Fußbodengestaltung und sanitäre Einrichtungen konnten wegen des fehlenden Zugangs nicht angegeben werden.

Das Grundstück befindet sich in Halle (Saale), Sachsen-Anhalt, innerhalb der Ortslage und außerhalb des Stadtzentrums. Es liegt an einer Durchgangsstraße mit mäßigem Verkehrsaufkommen. Wohnbauliche und teilweise gewerbliche Nutzungen sind in der Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.