Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 7. Mai 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Raum XIV, Sitzungssaal, Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Bismarckallee 2, 79098 Freiburg öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 Flurstück 3277 Verkehrswert: 4.400,00 €
Lfd. Nr. 2 Flurstück 5211 Verkehrswert: 3.400,00 €
Lfd. Nr. 3 Flurstück 5085/1 Verkehrswert: 3.300,00 €
Lfd. Nr. 4 Flurstück 3494 Verkehrswert: 6.000,00 €
Lfd. Nr. 5 Flurstück 5085 Verkehrswert: 4.100,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 07.05.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 791 K 57/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.09.24
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Landwirtschaftsfläche
- Verfügbarkeit
- unbebaut
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um landwirtschaftliche Flächen in verschiedenen Lagen.
Das Objekt wurde am 04.09.2024 besichtigt. Die Bewertung basierte ausschließlich auf vorhandenem Dokumentationsmaterial sowie einer persönlichen Ortsbesichtigung, bei der Fotos für Dokumentationszwecke angefertigt wurden.
Grundstück
Die unbebauten Flurstücke sind auf verschiedene Gemarkungen verteilt, darunter Gottenheim, Schallstadt und Wolfenweiler. Insgesamt umfassen sie eine Gesamtfläche von 6374 m². Die Flächen bestehen aus Ackerland, Wald- und Grünflächen, sowie Weingärten. Die Topografie variiert von eben bis leicht bis stark hängig. Einige Flurstücke liegen im Außenbereich und sind teilweise von Wald umgeben, was Schatten auf die landwirtschaftlichen genutzten Flächen wirft. Die Zuwegung erfolgt größtenteils über Graswege und asphaltierte Wirtschaftswege.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Fläche landwirtschaftlich genutzt. Die Flurstücke werden als Ackerland, Waldfläche oder Rebenfläche genutzt. Einige der Weingärten sind verpachtet, wobei die Drahtanlagen und Rebstöcke Eigentum des Pächters sind.
Ausstattung
Sonstiges
Lage
Die Flurstücke befinden sich in ländlicher Umgebung innerhalb der Landkreise Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt ohne nennenswerte Beeinträchtigungen. Zuwegung erfolgt meist über Wirtschafts- oder Graswege.
Die Mikrolage ist durch die Nähe zu den Gemeinden Ehrenkirchen, Gottenheim und anderen kleineren Siedlungen gekennzeichnet. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Es gibt Anbindungen an Busse und Bahnlinien in dieser ländlichen Region. Das Landschaftsbild ist geprägt von einer abwechslungsreichen Topografie mit Ackerflächen, Weinbergen und Wäldern.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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