Zwangsversteigerung land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kempten (Allgäu) von Petersthal lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Petersthal 2170 Landwirtschaftsfläche In Riedis 0,0723 1300 2 Petersthal 2172 Landwirtschaftsfläche Mühlsteig 0,8486 1300 3 Petersthal 2172/1 Landwirtschaftsfläche Mühlsteig 1,3934 1300 4 Petersthal 2173 Gebäude- und Freifläche Riedis 6 0,2733 1300 5 Petersthal 2290 Waldfläche Meerreine 0,1919 1300 6 Petersthal 2291 Landwirtschaftsfläche Mühlsteig 0,7740 1300 7 Petersthal 2293 Waldfläche Meerreine 0,5180 1300 8 Petersthal 2294 Waldfläche Meerreine 1,0420 1300 9 Petersthal 2294/1 Waldfläche Mühlsteig 0,6710 1300 10 Petersthal 2303 Landwirtschaftsfläche, Waldfläche Bodum 1,6810 1300 11 Petersthal 2303/1 Landwirtschaftsfläche, Waldfläche Bodum 0,7932 1300 12 Petersthal 2304 Waldfläche Bodum 0,5620 1300 22 Petersthal 2230 Waldfläche Riediser Moos 0,0311 1300 23 Petersthal 2232 Waldfläche Riediser Moos 0,0251 1300 24 Petersthal 2237 Landwirtschaftsfläche Riediser Moos 0,4774 1300 25 Petersthal 2254 Landwirtschaftsfläche Riediser Moos 1,4509 1300 26 Sulzberg 2450 Landwirtschaftsfläche, Waldfläche Rauhhalde 0,7600 1300 Zusatz zu lfd. Nrn. 1-12, 22-26: Antragsteller und Antragsgegner sind Eigentümer in Erbengemeinschaft. -

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Verkehrswert: zu lfd. Nr. 1                Verkehrswert: 41.500,00 €       zu lfd. Nr. 2 Verkehrswert: 28.800,00 €       zu lfd. Nr. 3 Verkehrswert: 92.000,00 €       zu lfd. Nr. 4                Verkehrswert: 168.000,00 €         zu lfd. Nr. 5                Verkehrswert: 7.650,00 €       zu lfd. Nr. 6 Verkehrswert: 22.500,00 €     zu lfd. Nr. 7                Verkehrswert: 20.300,00 €       zu lfd. Nr. 8 Verkehrswert: 27.300,00 €       zu lfd. Nr. 9 Verkehrswert: 22.900,00 €       zu lfd. Nr. 10 Verkehrswert: 42.800,00 €       zu lfd. Nr. 11              Verkehrswert: 21.250,00 €       zu lfd. Nr. 12              Verkehrswert: 9.800,00 €       zu lfd. Nr. 22              Verkehrswert: 620,00 €       zu lfd. Nr. 23 Verkehrswert: 500,00 €       zu lfd. Nr. 24 Verkehrswert: 16.200,00 €       zu lfd. Nr. 25 Verkehrswert: 85.600,00 €       zu lfd. Nr. 26 Verkehrswert: 26.600,00 €    

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

zu lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
In Riedis, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
Grdst. bebaut mit Garagengebäude (Reihengarage mit 3 Einzelgaragen); Bj. ca. 1978; Nfl. ca. 55,5 m²; Stromanschluss; dazu Grünland und Waldanteil;
                 
zu lfd.Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Mühlsteig, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
Grünland und Waldrand (Fläche für Landwirtschaft im Außenbereich); Gelände abfallend, wellig, einige Felsbrocken, nicht durchgängig befahrbar; Zuwegung gesichert; ordentliche Bewirtschaftungsgröße (insbesondere in Verbindung mit Flst. 2172/1);
                 
zu lfd.. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Mühlsteig, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
Grünland (Fläche für Landwirtschaft im Außenbereich); Gelände abfallend, einige Wellen, größtenteils befahrbar; Zuwegung gut gesichert; gute Bewirtschaftungsgröße; Pflanzenkläranlage;
                 
zu lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Riedis 6, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
Grdst. bebaut mit Bauernhaus, angebauten Wirtschaftsgebäuden (Milchviehstall, Ober-/Untertenne mit Hocheinfahrt) und Stadel; Gelände nach Süden abfallend; außerdem Grünfläche und kleiner Waldanteil; Außenbereich; Bj. Bauernhaus unbekannt (wohl 300-350 Jahre alt; Umsetzung wohl um 1800); Teilunterkellerung (nur auf Südseite); keine Innenbesichtigung des Bauernhauses (Wirtschaftsgebäude konnten besichtigt werden); Wirtschaftsgebäude seit Jahrzehnten ungenutzt;
                 
zu lfd. Nr. 5
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Meerreine, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
kompakte Ausformung in Ost-West-Erstreckung; im Süden weitere Waldflächen angrenzend, im Norden Grünland; Gelände von Nord nach Süd abfallend; tlw. ggf. Bodenschutz- und Lawinenschutzwald sowie Teil von Schutzgebieten; Zuwegung über befestigten Feldweg; Fichten-Tannen-Buchen-Bestand;
                 
zu lfd. Nr. 6
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Mühlsteig, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
Grünland, Waldrand, Weg (Fläche für Landwirtschaft im Außenbereich); von Flst. 2172/1 vom Weg getrennt; Zuwegung gesichert; Gelände abfallend, wellig, einige Felsbrocken, nicht durchgängig befahrbar; kaum ordentliche Bewirtschaftungsgröße; Stromleitung (größerer Mast) auf Grdst., aber noch nicht dingl. gesichert;
                 
zu lfd. Nr. 7
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Meerreine, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
annähernd trapezförmige Ausformung in Ost-West-Erstreckung; allseits von weiteren Waldflächen umgeben, im Norden Grünland angrenzend; Gelände von Nord nach Süd mäßig steil bis sehr steil abfallend; tlw. ggf. Bodenschutz- und Lawinenschutzwald sowie Teil von Schutzgebieten; Zuwegung über befestigten Feldweg und Wiesengrdst. Flst. 2291; Fichten-Bestand mit einzelnen Tannen;
                 
zu lfd. Nr. 8
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Meerreine, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
annähernd rechteckige Ausformung in Nordost-Südwest-Erstreckung; allseits von weiteren Waldflächen umgeben, im Norden Grünland angrenzend; Gelände von Nord nach Süd mäßig steil bis sehr steil abfallend; tlw. ggf. Bodenschutz- und Lawinenschutzwald sowie Teil von Schutzgebieten; Zuwegung über befestigten Feldweg und Wiesengrdst. Flst. 2291; Fichten-Tannen-Bestand mit einzelnen Buchen;
                 
zu lfd. Nr. 9
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Mühlsteig, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
annähernd rechteckige Ausformung in Nordost-Südwest-Erstreckung; allseits von weiteren Waldflächen umgeben, im Norden Grünland angrenzend; Gelände von Nord nach Süd steil bis sehr steil abfallend; tlw. ggf. Bodenschutz- und Lawinenschutzwald sowie Teil von Schutzgebieten; Zuwegung über befestigten Feldweg und unbefestigten Wiesenweg; Fichten-Eschen-Bestand mit einzelnen Buchen;
                 
zu lfd. Nr. 10
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Bodum, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
Grünland, Wald, Wasserfläche (Rottach), Gehölz; Zuwegung gesichert; Gelände abfallend, teils wellig; Grünland ordentliche Bewirtschaftungsgröße; Fläche für Land- und Forstwirtschaft im Außenbereich; Stromleitung (nicht dingl. gesichert); ehemaliger Sommerstall auf Grdst. (EG und OG mit Hocheinfahrt);
Waldfläche annähernd rechteckige Ausformung in Nordost-Südwest-Erstreckung; allseits von weiteren Waldflächen umgeben; Gelände von Süd nach Nord steil bis sehr steil abfallend; tlw. ggf. Bodenschutz- und Lawinenschutzwald und Erholungswald sowie Teil von Schutzgebieten; Zuwegung über Grünfläche und Waldfläche Flst. 2304; Fichten-Laubholz-Bestand (Esche, Ahorn, Buche) sowie Fichten-Bestand;
                 
zu lfd. Nr. 11
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Bodum, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
Grünland, Wald, Gehölz; Zuwegung gesichert; Gelände ansteigend, teils wellig mit felsigen Aussparungen; Grünland weniger wirtschaftliche Bewirtschaftungsgröße; Fläche für Land- und Forstwirtschaft im Außenbereich;
                 
zu lfd. Nr. 12
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Bodum, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
annähernd trapezförmige Ausformung in Nordost-Südwest-Erstreckung; allseits von weiteren Waldflächen umgeben, im Süden Grünland angrenzend; Gelände von Süd nach Nord steil bis sehr steil abfallend; tlw. ggf. Bodenschutz- und Lawinenschutzwald und Erholungswald sowie Teil von Schutzgebieten; Zuwegung über Feldweg zur Südgrenze Flst. 2303, von dort über Grünlandfläche; Fichten-Laubholz-Bestand (Esche, Ahorn, Buche);
                 
zu lfd. Nr. 22
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Riediser Moos, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
land-/forstwirtschaftl. Fläche im Außenbereich; ehemaliger Torfstich; eben; Zufahrt nicht gesichert (nur über Nachbargrundstück, keine dingl. Sicherung); Baumbestand vorwiegend aus Fichten (vorrangig Traufbäume), Erlen und Gebüsch; unbebaut;
                 
zu lfd. Nr. 23
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Riediser Moos, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
land-/forstwirtschaftl. Fläche im Außenbereich; ehemaliger Torfstich; eben; Zufahrt nicht gesichert (nur über Nachbargrundstück, keine dingl. Sicherung); Baumbestand vorwiegend aus Ebereschen, Birken, Gebüsch und Fichten; unbebaut;
                 
zu lfd. Nr. 24
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Riediser Moos, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
land-/forstwirtschaftl. Fläche im Außenbereich; Grünland mit etwas Wald (eine große Trauffichte und Fichtenauswuchs); Zufahrt gesichert; eben, gut befahrbar; unbebaut;
                 
zu lfd. Nr. 25
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Riediser Moos, 87466 Oy-Mittelberg/Petersthal;
landwirtschaftl. Fläche im Außenbereich; Grünland; Zufahrt gesichert; leicht ansteigend, durchgehend befahrbar; unbebaut;
                 
zu lfd. Nr. 26
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Rauhhalde, 87477 Sulzberg;
unbebautes Grdst. im Außenbereich; als Fläche für Land- und Forstwirtschaft ausgewiesen; Zufahrt durch Schotterweg gesichert; Grünland und Waldstreifen (vorrangig Fichten, wenige Laubbäume); ansteigend, größtenteils befahrbar, wenige Mulden; unterdurchschnittliche Bewirtschaftungsgröße; Lehmboden Zustandsstufe 3, Wasserstufe 3, Gründlandzahl 17, Grünlandgrundzahl nicht erhoben; deutliche Beschattung durch Waldbestand;
                 
 

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