Zwangsversteigerung Ladenlokal und Kfz-Stellplätze
Valentin-Bauer-Straße 22, 67059 Ludwigshafen am Rhein
- Verkehrswert
- 660.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.04.2024 11:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 66/22
- Verkehrswert
- 660.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.04.2024 11:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 66/22
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 05. April 2024 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:
Ladenlokal und Kfz-Stellplätze
Verkehrswert: 660.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 660.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.04.2024, 11:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 66/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 24.05.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Ladengeschäft
- Nutzfläche
- 456 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1982
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Ladenlokal SE-Nr. 1 mit Nebenflächen sowie das SNR an 11 Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage (Nr.1-11), einem oberirdischen KfZ-Stellplatz (Nr. 43) und einer garagenähnlichen Lagerfläche. Das Ladenlokal liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig und für das Baujahr zeittypisch. Die Besonnung und Belichtung ist gut bis ausreichend. Die Nutzfläche beträgt ca. 456 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1982 errichtet.
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung Gas.
sanitäre Installation: normale Wasser- und Abwasserinstallation.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Kunststoff- Vinylbelag, Fliesen.
Elektroinstallation: baujahresgemäße und teilmodernisierte Ausstattung.
Fenster: zum Verkaufsraum aus Metall ohne Isolierverglasung; Fenster im Sozialbereich aus Holz mit Isolierverglasung.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Ludwigshafen, Stadtteil West (ca. 4.700 Einwohner).
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend geschlossener, mehrgeschossiger Bauweise. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus- Bahnhaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
kein Ansprechpartner in diesem Verfahren
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