Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 12. Mai 2022 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum C 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße, Robert-Stolz-Straße 20, 67433 Neustadt an der Weinstraße, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1- Verkehrswert 1.150,00 €
Lfd. Nr. 2- Verkehrswert 1.150,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 2.300,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.05.2022, 14:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 8/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.08.20
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Feld, Wald und Wiese
- Grundstücksfläche
- 466 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um beide 1/2 Anteile an einem Grünland-Grundstück.
Das Grundstück wurde nur von der Straße aus begutachtet und im vorderen Bereich (ca. 1/3 der Grundstückstiefe), wegen des starken Bewuchses mit bis zu 5 m hohen Büschen.
Das Flurstück liegt als Rückland nicht direkt an der Straße oder einem Waldweg, sondern hinter dem Grundstück „Auf dem Jakobsberg 22“. Das Begehen ist nur über ein anderes, drittes Grundstück möglich! Ein Wegerecht auf einem anderen Grundstück ist bisher nicht eingetragen!
Das länglich geformte Grundstück weist eine von der Straße abfallende Topografie auf. Die Straßenfront beträgt ca. 11 m, die mittlere Tiefe ca. 40 m. Der Bereich des Bewertungsobjekts ist im Flächennutzungsplan als Grünland (Waldfläche) dargestellt. Eine anderweitige Nutzung ist derzeit und in Zukunft nicht möglich.
Das Versteigerungsobjekt war unbebaut und wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Grünland genutzt.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Elmstein (ca. 2.400 Einwohner) im Stadtteil Schafhof (ca. 400 Einwohner), ca. 2 km vom Ortszentrum Elmstein.
Die Infrastruktur entspricht der Größe von Elmstein, eine Bushaltestelle ist ca. 1,5 km entfernt. Die Wohnlage kann als einfach eingestuft werden, als Geschäftslage nicht geeignet. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter Bauweise. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße.
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