Zwangsversteigerung Gewerbehalle

Gewerbehalle
Verkehrswert: 400.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Gewerbehalle.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Gewerbehalle mit Büro/Sozialräumen weist eine Nutzfläche von insgesamt ca. 575 m² auf und ist im Jahre 2013 erbaut worden. Die Bauzustand ist soweit ersichtlich neuwertig, aber noch nicht fertiggestellt (Fenster, Tore, Außenanlagen etc.).

Größe der Gewerberäume:
Nutzfläche Halle EG ca. 361 m²
Nutzfläche Nebenräume EG ca. 111 m²
Nutzfläche Büro/Sozialräume OG ca. 103 m²
Gesamte Nutzfläche ca. 575 m²

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Südwesten des Ortsteils Amstetten-Schalkstetten.

Das Grundstück ist nach Augenschein zur Straße hin eben gestaltet mit Geländemodellierungen in den Grenzbereichen (Hänge im Norden, Süden und Westen).

Das Grundstück befindet sich im Südwesten des Ortsteils Schalkstetten in einem kleinen Gewerbegebiet, unmittelbar am Ortsrand gelegen. Amstetten ist an das öffentliche Nahverkehrsbusnetz angeschlossen. Die Bundesstraße B 10 Ulm – Stuttgart führt durch den Ort. Die Autobahn A 8 Stuttgart/München ist ca. 15 km entfernt. Für Nahrungsmittel des täglichen und gehobenen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten in Amstetten vorhanden. In Schalkstetten stark eingeschränkte Einkaufsmöglichkeiten.

Kreissparkasse Göppingen, Herr Andreas Kocsa,
Tel.: 07161/603-12172