Zwangsversteigerung Gaststättengebäude, Landwirtschaftsfläche, Erholungsfläche

Gaststättengebäude, Landwirtschaftsfläche, Erholungsfläche

Verkehrswert: Lfd. Nr. 1: 467.600,00 € davon entfällt auf Zubehör: 22.600,00 € (Inventar Anlage 01-6)   Lfd. Nr. 2: 12.300,00 € Lfd. Nr. 3: 177.000,00 € Lfd. Nr. 4: 28.200,00 € Lfd. Nr. 5: 21.500,00 €

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Gaststättengebäude, Landwirtschaftsfläche, Erholungsfläche

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Gaisthal
lfd.Nr. 1
Gemarkung Gaisthal
Flurstück 23/2
Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und Freifläche
Anschrift Schönseer Str. 16
Hektar 0,2918
Blatt 427
 
 
lfd.Nr. 2
Gemarkung Gaisthal
Flurstück 194
Wirtschaftsart u. Lage Landwirtschaftsfläche
Anschrift Pointwiesen
Hektar 0,2544
Blatt 427
 
lfd.Nr. 3
Gemarkung Gaisthal
Flurstück 194/3
Wirtschaftsart u. Lage Erholungsfläche
Anschrift Pointwiesen
Hektar 0,5189
Blatt 427
 
lfd.Nr. 4
Gemarkung Gaisthal
Flurstück 199
Wirtschaftsart u. Lage Landwirtschaftsfläche
Anschrift Pointwiesen
Hektar 0,8118
Blatt 427
 
lfd.Nr. 5
Gemarkung Gaisthal
Flurstück 200
Wirtschaftsart u. Lage Landwirtschaftsfläche
Anschrift Pointwiesen
Hektar 0,7120
Blatt 427
 
Zusatz zu lfd.Nr. 1: Radizierte Bierschenkgerechtsame
1/1 Gemeinderecht
 
 
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gaststättengebäude, Massivbau, zweigeschossig, nur zu einem geringen Teil unterkellert;
einschaliges Mauerwerk ohne Außendämmung;Satteldach mit Ziegeleindeckung;
Ursprüngliches Baujahr nicht bekannt; 
Pensionsgebäude
Massivbauten, Zwischenbau zweigeschossig, unterkellert,
Altbauteil zweigeschossig, teilunterkellert; Anbauteil eingeschossig, unterkellert,
jeweils ausgebaute Dachgeschosse; Unterhaltungsanstau und teilweise Renovierungsbedarf.
Außenanlagen
Vorplatz mit Parkplätzen und Hofzufahrt asphaltiert, ansonsten Befestigungen mit Waschbetonplatten.
Nebengebäude Holzkontruktion. 
Das Grundstück liegt in einem Naturpark;
 
 
 
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Als Reitplatz genutztes Grundstück am südlichen Ortsrand von Gaisthal gelegen;
annähernd rechteckige Grundstücksform, annähernd eben; Erreichbarkeit derzeit nur über benachbarte Grundstücke;;

 
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Reithalle mit Stallung
Reithalle, eingeschossig, nicht unterkellert, mit kleinem Anbau;
Konstruktionsart Holzleimbinder auf Stahlbetonstützen, Stallung Massivbau;
Satteldach mit Welleterniteindeckung;
Zwei Unterstellmöglichkeiten für Pferde
Jeweils Holzkonstruktionen mit Pultdach einseitig bzw. dreiseitig offen;
Lagerhalle
Holzkonstruktion, allseitig mit Holzverbretterung;
Satteldach mit Betonsteineindeckung;
Außenanlagen
Betonbelag vor der Reithalle, ansonsten Schotterweg und Schotterflächen
Direkte Erreichbarkeit derzeit nur über benachbarte Grundstücke;
Das Grundstück liegt in einem Landschaftsschutzgebiet und in einem Naturpark.
Das Grundstück grenzt an ein kartiertes Biotop.;

 
 
 
 
 
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
landwirtschaftliches Grundstück (ehemalige Pferdekoppel), als Grünland genutzt; 
am südlichen Ortsrand von Gaisthal gelegen; annähernd rechteckige Grundstücksform - eben,
Erreichbarkeit derzeit nur über benachbarte Grundstücke;;

 
Lfd. Nr. 5
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
landwirtschaftliches Grundstück (ehemalige Pferdekoppel), als Grünland genutzt; 
am südlichen Ortsrand von Gaisthal gelegen; unregelmäßige Grundstücksform - eben;
Erreichbarkeit derzeit nur über benachbarte Grundstücke;;

 
 

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