Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 8. Mai 2025 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 10 .500,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 10.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.05.2025, 14:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 43/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 29.08.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 18.7 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1968
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Etage
- 1. OG rechts
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an dem Appartement im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 36.
Das Appartement besteht aus Wohn/Schlafraum, Dusche/WC und Flur mit einer Wohnfläche von ca. 18,7 qm. Die Grundrissgestaltung ist typisch für ein Appartement (Ursprungsnutzung), die Besonnung/Belichtung ausreichend bzw. nach Lage im Gebäude. Es besteht ein Unterhaltungsstau. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Appartementhaus mit Flachdach, KG, EG und 1.-3. OG mit je 19 Appartements/Stockwerk wurde ca. 1968-70 in massiver Bauweise errichtet. In Teilbereichen hat man geringe Modernisierungen vorgenommen. Das Gebäude hat Schäden sowie allgemein hohen Unterhaltungsstau im Innenbereich.
Ausstattung
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Fenster: Kunststoff Fenster und Rollläden
Elektroinstallation: einfache, notwendige Ausstattung
Heizung: Öl-Zentralheizung, Anlage im Zwischentrakt (nach Auskunft Fremdeigentum/ Leasing), Stahlradiatoren
Warmwasserversorgung: über Heizung
Sanitäre Installation: Normale Wasser- und Abwasserinstallation. Einfache notwendige Ausstattung /Dusche//WC/: Dusche, WC, Waschbecken
Küchenausstattung: tlw. Gemeinschaftsküche Besondere Einrichtungen: Schrankraum im Flur
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kaiserslautern-Einsiedlerhof.
Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße (Weilerbacher Straße), voll ausgebaut mit beidseitigen Gehsteigen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Gewerbebauflächen, am Anfang der Weilerbacher Straße überwiegend wohnbauliche Nutzungen, offene 1½- bis 3-gesch. Bauweise. Die Wohnlage wird als einfach bewertet.
Die Entfernung zum Stadt-Zentrum Kaiserslautern beträgt ca. 9 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs (eingeschränkt) sind im Ort, zur Ortsmitte sind es ca. 2 km. In fußnaher Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum Weilerbacher Straße mit Shop, Restaurants, usw.(überwiegend durch Amerik. Streitkräfte frequentiert).
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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